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Seefeld – Tolles Ferienappartement mit Terrasse nahe Olympiabad und Liftanlagen – TOP 15

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

1

Zimmer

24,54 m2

Wohnfläche

Preis

€ 89.000

Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Terrasse
9.6 m2 
HWB (kwh/m2a)
179
HWB-Klasse
F
FGEE
2,62
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
239119
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14478
Seefeld – Tolles Ferienappartement mit Terrasse nahe Olympiabad und Liftanlagen – TOP 15

Im Herzen der Tiroler Alpen präsentiert sich das nach Süden hin offene, auf 1.200 Meter Seehöhe gelegene Hochplateau, das Urlaubsparadies der Olympiaregion Seefeld. Das Appartementhaus „Arabella“ befindet sich am nordwestlichen Ortsrand, nahe den Liftanlagen, den Langlaufloipen, dem Reitclub und dem Olympiabad mit Sport- und Kongresszentrum. Die Lage ist zentral und trotzdem sehr ruhig. 







  • Ein Zimmer Appartement inkl. Kochnische und Duschbad mit ca. 25 m²


  • Eigene Terrasse mit Zugang zum allgemeinen Garten


  • Große allgemeine Sonnenterrasse


  • Raum für Fahrräder und Ski


  • Sonnig und hell


  • Möbliert und sofort bezugsfertig


  • Freizeitwohnsitzwidmung 






Hier geht´s zum 360° Rundgang:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304642?accessKey=5b80





Dieses gemütliche 1 Zimmer Appartement liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Appartementanlage, die im Jahr 1975 errichtet wurde und sich Dank laufender Renovierungen in einem ordentlichen Zustand befindet.





Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gastherme. Zusammen mit den übrigen laufenden Kosten und der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung im Moment ca. Euro 190,- pro Monat.





Ihr Fahrzeug parken Sie nach Verfügbarkeit auf allgemeiner Fläche im Freien und im Keller ist der Wohnung ein verschließbarer Schrank zugewiesen.





Alle Dinge des täglichen Bedarfs, das Zentrum, Ärzte sowie den Bahnhof und das Casino und alle Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig innerhalb kurzer Zeit. Wanderwege, Mountainbike-Routen und die Langlaufloipe starten quasi vor der Haustüre.






Entfernungen:





Birkenlift: ca. 600 m


Spar: ca. 700 m


Olympiabad und Kongresszentrum: ca. 700 m


Bahnhof und Casino: ca. 1,0 km


Golfplatz: ca. 1,4 km


Wildsee: ca. 1,6 km


Talstation Gschwandtkopf: ca. 1,7 km


Talstation Rosshütte: ca. 2,6 km


Innsbruck: ca. 25 km


München: ca. 125 km






Der Energieausweis liegt vor - HWB: 179 kWh/m²a  fGEE: 2,62





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Dkfm. Stefan Knapp


E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at


Tel:      +43 5 0100 – 26362






Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap