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Wohnen mit Charme: renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick

TirolInnsbruck - LandKolsass

4

Zimmer

116 m2

Wohnfläche

Preis

€ 392.500

Betriebskosten:
€ 300,78
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1982
Balkon
27.55 m2 
Keller
9.10 m2 
HWB (kwh/m2a)
54,4
HWB-Klasse
C
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
238927
Aktualisiert am
23.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_2773_801
Wohnen mit Charme: renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Weitblick

Objekthighlights:



- Landhausdielenböden in Echtholz in den Wohnräumen

- hochwertige Küche mit E-Geräten inklusive

- geräumiger Wohnraum

- Kaminanschluss vorhanden

- Fenster mit Insektenschutz und teilweise Raffstores

- Fenster in 3-fach-Verglasung

- Elektro- und Sanitärleitungen 2014 saniert

- Bad mit Dusche und Badewanne

- PKW-Stellplatz inklusive

- sonnige Aussichtslage

- Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

- gute Infrastruktur - Dorfzentrum





Objektbeschreibung:

Die hier zum Verkauf angebotene 4 Zimmerwohnung zeichnet sich vor allem durch die großzügigen Räume und die traumhafte Aussicht nach Westen hin aus. Die Wohnung ist auf 2 Geschosse aufgeteilt. Im 3. Obergeschoß befinden sich die Küche mit Zugang zum ostseitigen Balkon, der geräumige Wohn-/Essraum mit Westbalkon, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoß befinden sich das Elternzimmer mit Westbalkon, das Kinderzimmer, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne und der Dachraum, welcher derzeit als Waschraum genutzt wird. Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert.



Lage:

Kolsass ist eine Gemeinde im Tiroler Unterinntal zwischen Innsbruck und dem Zillertal mit ca. 1626 Einwohner (Stand 1. Jänner 2018). 2003 konnten über 10.000 Nächtigungen verzeichnet werden. Die Marktgemeinde Wattens liegt ca. 4 Kilometer entfernt. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Hall in Tirol.



Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.



Weitere Immobilien finden Sie unter:



www.remax-immopartner.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B