Immo.tt.com
Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Salzburg, Wohnen nahe der Fischach

Salzburg, Salzburg - Stadt, Salzburg

3

Zimmer

100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 498.000
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
613 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Balkon
3 m2 
Terrasse
19 m2 
Garten
510 m2 
Keller
20 m2 
HWB (kwh/m2a)
69,7
FGEE
1,04
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
238898
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_323
Salzburg, Wohnen nahe der Fischach

Leben nahe der Stadt - das Grün und die Ruhe genießen!



Genau das erwartet Sie in diesem general saniertem Haus mit Garten.



Ein heller, großzügiger Küchen-/Wohnbereich mit Möglichkeit für einen Kaminofen, direkter Zugang zu Terrasse und Garten, schöne Holzböden aus Bambus, ein Designerbad aus Travertin-Stein und andere hochwertige Details wurden hier geplant und ausgeführt.



Die nebenan liegende Garage bietet einen PKW-Abstellplatz sowie genug Raum für eine Werkstatt.



Das Haus liegt nahe der Fischach mit ihren idyllischen Badeplätzen, sodass die Work-Life-Balance einfach stimmt!



............................................... den Traum vom Eigenheim in Erfüllung gehen lassen!!!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:




  • Haus mit Garten (Wohnfläche ca. 100 m2)

  • großzügiger Küchen-/Wohnbereich mit Kaminanschluss

  • Designerbad mit Wanne, Toilette und Regendusche

  • Holzböden aus Bambus

  • kleine Galerie für Büro

  • alle Räume mit Internetzugang

  • eigener Zugang zu Garten und Terrasse

  • geringe Betriebskosten dank neuester Heiztechnologie

  • Keller und Dachboden für Stauraum

  • Garage für PKW und Werkstatt

  • Bus- und S-Bahn Anschluss

  • nahe der Fischach mit Badeplätzen

  • Ruhelage



 



Raumaufteilung:




  • Küchen-/Wohnbereich

  • 2 Schlafzimmer

  • Flur

  • kleine Galerie

  • Designerbad

  • 2. Toilette separat

  • Abstellraum

  • Stiegenhaus

  • Kellerraum

  • Dachboden

  • Garage nebenan



 



Kosten:




  • Kaufpreis € 498.000,-

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer

  • 1,1 % Grundbuchseintragung

  • Vertragserrichtung

  • Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
in unmittelbarer Stadtnähe - nahe der Fischach