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Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Schwaz

TirolSchwazSchwaz, Penner-Feld

4

Zimmer

89,43 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 172,13
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
HWB (kwh/m2a)
52
FGEE
0,89
Ad ID
238614
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_350830_758
Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Schwaz

Lage:







  • Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg mit einer Höhe von 2344 m über Adria) und hat laut Stand vom 1.1.2018 eine Einwohnerzahl von 13.728 Einwohnern.


  • Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (= Dachgeschoß) ohne Lift.


  • Ganzjährige Sonnenlage


  • West-Süd-Ost-Ausrichtung


  • Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum mit Stadtgalerien in 10 Gehminuten erreichbar, Apotheke, Interspar & Hofer, Schulzentrum Ost, Autobahnanschluss Schwaz, Pflanzgarten für Freizeitaktive, …






 





 





Daten & Technik:







  • Baujahr: 2003


  • Wohnnutzfläche: ca. 89,43m² Nettowohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und offener Wohn-Ess-Raum


  • Überhohe Raumhöhen sorgen für Freiraum und Behaglichkeit


  • Kellerabteil: ca. 8,09m² Nutzfläche ermöglicht viel Stauraum; ausgestattet mit Licht und Strom


  • Tiefgaragenabstellplatz AEP 73: ca. 12,98m² Nutzfläche erlauben das Parken Ihres Kraftfahrzeuges


  • Heizung: Fußbodenheizung für wohlige Wärme trotz Barfußlaufen


  • Warmwasseraufbereitung: zentrale Warmwasseraufbereitung - keine teuren Boilerkosten


  • Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 205,87,- inkl. ca. EUR 30,- Rücklagenbildung pro Monat


  • Betriebskosten Garage: ca. EUR 8,83,- inkl. ca. EUR 2,- Rücklagenbildung pro Monat


  • Monatliche Stromkosten mit 4-Personen-Haushalt: ca. EUR 39,-


  • Hausmeisterservice und Schneeräumung sind in den Betriebskosten enthalten


  • Beziehbar ab: ab sofort


  • Energieausweis: HWB  52 kWh/m²a, fGEE = 0,89


     






 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Post <2.750m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap