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RESERVIERT!!! Charmante Familienoase

KärntenVillach - LandSankt Jakob im Rosental

6

Zimmer

174 m2

Wohnfläche

Preis

€ 245.000

Grundstücksgröße
822 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
nach vereinbarung
Ad ID
238606
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_DS1726
RESERVIERT!!! Charmante Familienoase

Darf’s ein bisschen Familienfreundlicher sein? Charmante Familienoase in der Nähe zu St.Jakob im Rosental - Ein Wohnpaket für Familien zum Wohlfühlen.



Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr freundliches, durchdachtes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit optimaler Raumausnutzung und genügend Freiraum für die ganze Familie.

Das im Jahr 1996/1997 errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem 822 Quadratmeter großem Grundstück in einer ruhigen Ländlichen Wohnlagen.



Der Traum für jede Familie. Hier kann man im schönen Garten die Seele baumeln lassen und das tägliche Leben genießen. Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca.170m² Gesamt Nutzfläche im Haus von ca.245m²- hier ist genügend Platz für die Bedürfnisse einer Familie.



Das schöne Einfamilienhaus bietet ihnen eine Wohlfühloase die sich wie folgt aufteilt:



Im EG finden Sie: Haustüre mit Windfang / Vorraum / Gäste WC / Abstellraum / Büro – Haus-Wirtschaftsraum / Kochen-Essen mit Zugang auf die Terrasse / Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse / große Teilüberdachte Terrasse / Garten



Im 1OG finden Sie: 3 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon, ein Badezimmer, ein WC extra, ein Schrankzimmer, sowie 1Abestellraum



Im Halb - Keller finden Sie: 1 Garage / Heizraum / 2 Lagerräume / ein beheizter Hobbyraum

Vor der Garage befindet sich ein Carport für 2 KFZ.



Bei dem schönen Einfamilienhaus gibt es diverse Sanierungen die ausständig sind! Wie zB. Im Garten ist eine Stiege vom Carport zur Terrasse die Sanierungsbedarf aufweist, Fensterbänke außen,

Carport Dach neu abdichten,….



Machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und überzeugen Sie sich! Preis Leistung auf einem Top Niveau.





Virtuell vorab Besichtigen? Kein Problem öffnen sie diesen Link und schon können Sie Besichtigen:



https://ogulo.de/11876/HausStJakob





Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Velden am Wörthersee, Villacherstrasse 14, Tel: 0664 75005991



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung





Meilenstein Realitäten GmbH

A-9220 Velden am Wörthersee | Villacherstrasse 14

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lage:
St. Jakob im Rosental, ist eine Marktgemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Das Gemeindegebiet von St. Jakob wird im Süden von den Karawanken begrenzt, die die Grenze zu Slowenien bilden, im Norden durch die Drau. Sie liegt im westlichen Teil des Rosentals.



Die Immobilie liegt in einem der Westlichsten Ortsteile von St.Jakob. Durch die gute Lage erreichen Sie touristische Regionen wie den Wörthersee und den Faaker See in wenigen Minuten.



Der Autobahnanschluss erreichen Sie in 2-3 Fahrminuten dadurch erreichen Sie Villach in wenigen Minuten!



Verkehrstechnische sehr gute Lage.