3Zimmer |
69 m2Wohnfläche |
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Schwaz: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Tiefgarage
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten prägen das lebendige Bild von Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken auf sich nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Für Kinder ist Schwaz ein Paradies, denn die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu. Die Wohnung liegt in der Nähe des Schul- und Sportzentrum Ost.
Die gegenständlich zum Kauf stehende Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoß (Maisonette) einer kleinen Wohnanlage, welche 1998 erbaut wurde. Sie besteht aus dem 1. Obergeschoß, in dem sich das Elternschlafzimmer (ca. 13,46 m²) das Kinderschlafzimmer (ca. 12,19 m²), das Bad (ca. 5,23 m²) und das WC (ca. 1,68 m²) befinden. Durch beide Schlafzimmer kommt man auf die ca. 13,86 m² große Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, in dem sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 30,04 m²) befindet und man auf die sonnige Terrasse (ca. 30,59 m²) gelangt.
Im Kaufpreis sind auch ein Tiefgaragenautoabstellplatz (ca. 12,25 m²) und 2 Kellerräume (ca. 13,81 m² und ca. 15,21 m²), die genügend Stauraum für diverse Sachen des persönlichen Bedarf bieten, enthalten.
Gerne informieren wir Sie im Detail über diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <6.000m
Geldautomat <10.000m
Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten prägen das lebendige Bild von Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken auf sich nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Für Kinder ist Schwaz ein Paradies, denn die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu. Die Wohnung liegt in der Nähe des Schul- und Sportzentrum Ost.
Kaufnebenkosten:
- 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
- 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
- 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
- 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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