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Kirchberg: Büro / Geschäftsfläche / Praxisraum plus Parkplätze

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Kitzbüheler Straße

196,7 m2

Nutzfläche

Preis

€ 649.200

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Baujahr
2016
Ad ID
238227
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Carisma_5291/G1/EH26
Kirchberg: Büro / Geschäftsfläche / Praxisraum plus Parkplätze

In unmittelbarer Nähe zum legendären Kitzbühel haben wir im urigen Ort Kirchberg ein Wohnprojekt samt einer rund 200m² großen Geschäftsfläche errichtet.

Die Anlage wurde kürzlich fertiggestellt. Die Geschäftsflächen im Inneren befinden sich im Rohbauzustand. So haben Sie maximale Flexibilität und können den

Innenausbau nach eigenen Bedürfnissen umsetzen.



Der Kaufpreis von netto 649.200 Euro bezieht sich auf den Rohbauzustand exkl. KFZ-Stellplätzen. Für Ihr Personal und Ihre Kunden können Sie gerne Freiabstellplätze erwerben (zu je netto 10.100 Euro). Wir bieten auch die Möglichkeit zusätzliche Tiefgaragenplätze zu kaufen (zu je netto 22.000 Euro).

Es besteht auch die Möglichkeit die Geschäftsfläche zu teilen



Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung:
+ ideale Infrastruktur und Nähe zu Kitzbühel

+ gelockerte Aufteilung der 24 Wohneinheiten auf zwei Häuser

+ barrierefrei von der Tiefgarage bis auf Ihre Terrasse

+ großzügige Balkon- und Terrassenflächen

+ Wohnungsstationen für hygienische Warmwasserzubereitung und niedrige Betriebskosten

+ Gastherme und Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumthermostat

+ Heizwärmebedarf [HWB]: <34 kWh/m²a; Klasse: B

+ Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: <0,90; Klasse: A-B


Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 512 580 790 - 32

Wolfgang Ullmann