9Zimmer |
305 m2Wohnfläche |
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Appartementhaus, Ferienhaus, Mehrfamilienhaus 4 Wohneinheiten
Lage:
Waldrandlage, Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, A
Verkauft wird ein Appartementhaus mit 4 Wohneinheiten
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten die alle als eigenständige
Wohnungen dienen können. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage
bieten viel Platz. Vor dem Haus befinden sich noch weitere 4 Autoabstellplätze.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 1450 Quadratmeter Grund.
Das Haus ist perfekt positioniert so das auf dem restlichen Grundstück
ohne weiteres noch gebaut werden könnte.
Auf diesem Teil des Grundstückes befindet sich im Moment ein Fischteich
und ein Gartenhaus. Der Fischteich wird über einen Wasserlauf, der vom
Berg kommend in das Grundstück rinnt, gefüllt.
Eigene Wasserkontrollanlagen sowie Filteranlagen sind vorhanden.
Ein mehr als gepflegter Garten umrandet das gesamte Grundstück.
Großzügige Terrassen, Balkone und überdachte Loggias geben dem
Ganzen den richtigen Touch.
Wohnen und Leben wie im Urlaub.
Eine kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß neben der Doppelgarage.
WC, Bad sowie Wohn-Schlafraum.
In der ersten Ebene ist die große Wohnung mit ca. 110 qm. Schlafzimmer,
Wohnzimmer, Essküche, WC, Badezimmer, Büro, Terrasse und Vorraum.
Hier befindet sich auch der Gartenzugang mit Terrasse und Balkon.
Diese Wohnung hat an allen Fenstern Rollo.
In der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere Wohneinheiten.
Eine kleinere Wohnung mit WC, Bad Wohnzimmer, Schlafgelegenheit
und Zugang zum Balkon. Über eine Treppe erreicht man den Dachboden
in dem sich noch ein Schlafzimmer befindet.
Die zweite Wohnung ist größer und verfügt über WC, Bad, Wohnzimmer mit Bakon,
Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer überdachten Loggia
mit einem großen Tisch. Alle Balkonbereiche sowie sie Loggia können
über Heizstrahler beheizt werden.
Die vier Wohneinheiten würden sich perfekt als Ferienwohnungen eignen.
Heizkreisläufe, Strom und Wasser sind getrennt. Alle notwendigen
Wartungen wurden immer erledigt.
Im Keller befindet sich noch ein Hobbyraum mit einer Sauna.
Das Haus befindet sich im Gemeindegebiet Sellrain, ist aber über
die Landesstraße von Oberperfuss erreichbar. Also am Rande
des Gemeindegebietes von Oberperfuss !
Eigentlich kann nur eine Besichtigung alle Fragen klären.
Eckdaten:
ca. 1450 Quadratmeter Grundstück
ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche
4 Wohneinheiten
Fischteich mit großem Gartenhaus
Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage
Ölheizung
Böden aus Parkett, Fliesen oder Cottafliesen und Laminatböden
Hobbyraum mit Sauna
Alle Wohneinheiten über das Stiegenhaus erreichbar
und und und......
Gerne stehen wir jederzeit für eine Besichtigung zur
verfügung.
IP-Tirol Piegger Christian
staatlich geprüfter
Immobilientreuhänder
Tel: +43664 3030070
Email: info@iptirol.at
Alle Notwendigen Unterlagen mit Nebengebühren erhalten Sie
von uns bei einer Besichtigung schriftlich. Diese Unterlagen
werden auch Online an Sie versendet.
Lage:
Waldrandlage, Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, A