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Haller Au: Neubau-Gewerbehallen mit Eigenausbau, AAP & Keller!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Haller-Au 19c

612,65 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 0,02
Netto-Kaltmiete:
€ 10
Betriebskosten:
nach Verbrauch
Einmalkosten:
2BMM + UST
Kaution
3BMM
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Baujahr
2019
Keller
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Herbst 2019
Ad ID
238170
Aktualisiert am
11.03.2019
Befristung
3-5 Jahres Mietvertrag
Ablaufdatum
31.12.2019

NEU errichtetes GEWERBEOBJEKT zur SELBSTGESTALTUNG-AUSBAU!


Das zu vermietende Gewebeobjekt befindet sich im Industriegebiet im Westen von Hall i. Tirol und wird im Jahr 2019 neu errichtet.


Das Objekt besteht aus einer gesamten Bruttofläche von: 373,40m² + Keller- Bruttofläche: 239,25m² + insgesamt 10 AAP-Freiflächen.


*Geplant ist die Asphaltierung der Freiflächen, die Hallen "Innen" werden mit Industrieboden beschichtet


*Heizung = Fernwärme


*Internet = Citynet von Hall


*Sanitäranlagen - Sanitärinstallation - Elektroinstallation und Raumteilungen evtl. Halbierung der Raumhöhe - Zwischendecken möglich


*Zuleitungen für Strom, Heizung, Wasser, Internet, Kanal sind in jeder Einheit vorhanden und können je nach Bedarf und Branche selbst ausgebaut werden


Die Erreichbarkeit der Anlage erfolgt großzügig direkt von der Straße Haller Au


Die vorraussichtliche Fertigstellung des Gewerbeojektes ist für Herbst 2019 geplant!


Aufstellung der einzelnen 5 Einheiten!


EINHEIT 01


Geschäftsfläche:       76.40 m²     Nettomiete: 764€


Keller:                     50.00 m²     Nettomiete: 250€


Parkplätze Ap02 + Ap03              Nettomiete: 100€


Gesamtmiete Netto:                               1.114€


zzgl. UST und BK!


Raumhöhe: 2,50m


 


EINHEIT 02


Geschäftsfläche:       109.30 m²   Nettomiete: 1.093€


Keller:                       95.90 m²   Nettomiete:    480€


Parkplätze Ap5 + Ap6 + AP7        Nettomiete:    150€


Gesamtmiete Netto:                                  1.723€


zzgl. UST und BK!


Raumhöhe: 5,80m


 


EINHEIT 03


Geschäftsfläche:       93.50 m²     Nettomiete: 935€


Keller:                     61.75 m²     Nettomiete:  309€


Parkplätze Ap8+Ap9+Ap10          Nettomiete:  150€


Gesamtmiete Netto:                               1.394€


zzgl. UST und BK!


Raumhöhe: 5,80m


 


EINHEIT 04


Geschäftsfläche:       61,80 m²     Nettomiete: 618€


Keller:                       0,00 m²     Nettomiete:     0€


Parkplätze Ap1                            Nettomiete:   50€


Gesamtmiete Netto:                                  668€


zzgl. UST und BK!


Raumhöhe: 2,50m


 


EINHEIT 05


Geschäftsfläche:       32.40 m²     Nettomiete: 324€


Keller:                     31.60 m²     Nettomiete: 158€


Parkplätze Ap4                           Nettomiete:   50€


Gesamtmiete Netto:                                  532€


zzgl. UST und BK!


Raumhöhe: 5,80m


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.


IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002