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Gehobener, wertiger Autosalon/ Schauraum

TirolInnsbruck - LandMils, Gewerbepark 5

280 m2

Nutzfläche

Preis

415.000.- netto (gewerbliches Objekt- MWSt ausweisbar !)

€ 415.000

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
238000
Aktualisiert am
17.08.2020
Ablaufdatum
17.08.2020

Zum Kauf angeboten wird dieser sehr schöne und wertige Schauraum, welcher momentan als Autosalon benutzt wird !! Der Raum eignet sich sehr gut zur Präsentation von verschiedensten Produkten. Er kann  auch als Ordination, Büro oder Ähnlichem genutzt werden. Die offene und freie Fläche des Schauraumes ist 140 m². Es gibt eine WC Anlage, einen Technikraum und eine Büroküche - alles in einwandfreiem Zustand. 


Ein vor dem Schauraum befindlicher, überdachter Vorplatz im Ausmaß von circa 40 m² ist dem Objekt zugehörig und parifiziert (kann bei Bedarf auch als Abstellplatz für drei Autos benutzt werden). Es gibt über zehn allgemeine Besucherparkplätze.


Zur Einheit gehören drei fixe Parkplätze -zwei unmittelbar vor dem Eingang und einer in der Tiefgarage. (gesamt somit drei fixe Parkplätze + der überdachte Vorplatz für circa drei Fahrzeuge !) 


Im Untergeschoss befindet sich auch die zum Objekt gehörende versperrbare, asphaltierte Halle, welche mit Pkw in VW Busgröße ohne Probleme befahrbar ist (Torbreite 2,5 m !). Die Halle ist 134 m² groß und verfügt über eine WC Anlage, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. In dieser Halle ist Platz für circa acht Fahrzeuge. Es gibt einen Wasserzu- und Abfluss, sowei diverse Stromanschlüsse. Ausreichend Licht durch viele Beleuchtungkörper und einem großen Fenster, welches man öffnen kann !!


Zwischen dem Ausstellungs-/Schauraum und der Halle ist zusätzlich zur normalen Tiefgaragenzufahrt auch ein Lift vorhanden !!


Die Betriebskosten für das Objekt sind sehr gering, da die Heizung über eine Wärmepumpe läuft. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf zugesandt werden.


Der Kaufpreis beläuft sich auf nur 1.482.- pro m² !! (netto -MWSt ausweisbar) Der überdachte, asphaltierte Vorplatz vor dem Schauraum (circa 40 m²) ist in dieser Berechnung NICHT mitberechnet.

Das Objekt ist auch als Anlageobjekt sehr interessant !! 


KEINE MAKLERGEBÜHREN !!


In einem persönlichen Gespräch können diverse Übergabe- und Finanzierungsvarianten besprochen werden. 


Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.