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Wohnen am Klostergarten - Dachgeschoßwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

106,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 458.000

Badezimmer
1
Baujahr
2001
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
237872
Aktualisiert am
01.06.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
TOPREAL_656/02762
Wohnen am Klostergarten - Dachgeschoßwohnung

Hier gelangt eine absolute Rarität zum Verkauf. Im Innsbrucker Stadtteil Saggen wird eine Dachgeschoßwohnung mit 2 Dachterrassen, großem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz verkauft.



Die an einen Park angrenzende Wohnanlage wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Wohnungen wurden auf Basis eines Baurechtes mit einer Laufzeit von 99 Jahren vergeben. Die Baurechtseinlage ist im Grundbuch verbrieft und kann somit vererbt, verkauft, verschenkt, oder auch vermietet werden, wie jedes andere Eigentum auch. Monatlich fällt dafür ein Baurechtszins für den Grundanteil der Wohnung an. Der wie die Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben wird.



Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.



Die Wohnung hat laut Parifizierung eine Wohnnutzfläche von 106,63 m², eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit 11,80 m², sowie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit 6,12 m². Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5.Stock). Ein Lift führt bis zum Eingangsbereich.



Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, Wohnbereich, Koch- und Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum.



Energieausweis: in Ausarbeitung



Die Beheizung erfolgt zentral mittels Gas



monatlicher Akonto Betriebskosten + Heizkosten + Rücklage EUR 372,85

monatlicher Baurechtszins EUR 315,87



Bezug ab sofort möglich



Kaufpreis EUR 458.000,--

Angebot freibleibend und unverbindlich