3Zimmer |
83 m2Wohnfläche |
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In unverbaubarer Waldrandlage in Igls am Fuße des Patscherkofels kommt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
In unmittelbarer Nähe zur Talstation der Patscherkofelbahn bietet die Wohnung für Sport- und Naturfreunde einen schnellen Zugang in die Natur und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen in die umliegende Bergwelt.
Das Wohnhaus umfasst nur zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und seine wunderschöne Aussicht auf den Bach und den Kurpark aus.
Die Wohnung selbst ist mit ihren zahlreichen Fenstern hell und freundlich.
Der geräumige, fast 12 m² große, geflieste Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar.
Der Wohnungsaufbau gliedert sich in: zentraler Vorraum, Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellkammer.
Das ca. 20 m² große Wohnzimmer gewährt nach Süden sowie Westen einen tollen Blick ins Grüne.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 13 m² große Küche, bestehend aus einer etwas älteren Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten wie Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, etc.
Das geräumige Bad mit herrlichem Ausblick auf die Nordkette verfügt über zwei Waschbecken mit Spiegel, eine Badewanne sowie einen Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung.
Das WC liegt separat nebenan.
Stauraum bieten Einbaukästen im Abstellraum sowie eine Wandgarderobe aus Holz in der Diele.
Miete € 850,00-
Betriebskostenakonto € 86,00-
Heizkostenakonto € 62,00-
gesamt € 998,00-
Kaution: € 3.000,-
Energieausweis: HWB Klasse D; fGEE Klasse C
Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie gerne zur Verfügung!
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an.
Die Vergabeentscheidung über die Wohnung trifft der Vermieter. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin. Die Vermietungsdauer beträgt 4 bis 5 Jahre.
Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.