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VERKAUFT Haus "Harmonie" - 1-2 Familienhaus- mit viel Potenzial TOP-SANIERT !!

KärntenSpittal/DrauPenk

4,5

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 247.500

Heizung
Andere
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
237780
Aktualisiert am
11.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS1702
VERKAUFT

Haus "Harmonie" - 1-2 Familienhaus- mit viel Potenzial

TOP-SANIERT !!

IHRE VIRTUELLE BESICHTIGUNG HIER: https://ogulo.de/11876/Haus



Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes, großzügiges, sonniges und anspruchvolles - Ein-Zweifamilienhaus - zum Kauf anbieten zu dürfen.

Diese Immobilie mit zwei getrennten Wohneinheiten bilden das Potenzial für:

+ wohnen im Haus als Familie mit zwei Generationen

+ Eigennutzung mit viel Platz um Gäste einzuladen

+ Kapitalanlage / Vermietung/Ferienwohnungen

Die Eigentümer haben viel Aufwand in den Erhalt und viel Liebe zum Detail in diese Immobilie investiert.



Es besteht kein " Sanierungsstau " am Haus.

Teilmöbilierung im Kaufpreis enthalten

Verfügbar nach Vereinbarung

Geringe monatliche Nebenkosten

Energieausweis vorhanden



Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort, auch an den Wochenenden, zur Verfügung.



Ihre Ansprechpartnerin :

Frau Katharina Spanke, 9854 Malta

E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Nebenkosten Kauf:

Vermittlungsprovision : 3,6 % incl. Umsatzsteuer

Grunderwerbsteuer : 3,5%

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Das Haus " Harmonie " liegt in der Ortschaft Penk in der Gemeinde Reißeck im unteren Mölltal, nordwestlich ca. 25 km von Spittal an der Drau.

Obwohl sich das Haus in einer herrlichen Ruhelage in Waldrandnähe befindet, zeichnet es sich durch eine perfekte Anbindung und gute Infrastruktur aus.

In der Gemeinde Reißeck befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Schwimmbad sowie sportliche Möglichkeiten wie z.B. eine Kanuschule, ein Reiterhof usw. dazu kommen die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung:
Das großzügige und charmante Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² , im Jahr 1978 mit Baubewilligung errichtet, und im Jahr 2007 umfangreich saniert ( Aufstellung aller Sanierungsarbeiten im Exposè ) liegt in einer ruhigen, ganzjährig sonniger, windgeschützter , zentral gelegener Wohngegend.

Der äußere Eingangsbereich ist gepflastert, teils überdacht, bietet 2-3 PKW-Freistellplätze sowie Zufahrt zur Garage.

Ein sonniger, großzügiger ca. 430 m² Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen, Brunnen, seperatem Gemüsegarten und eingebautem Gartengriller lädt zum Outdoor-Living ein.

Über ein helles, weiträumiges Treppenhaus gelangen Sie zu den im Erdgeschoß und Dachgeschoß gelegenen Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche, Terrassen bzw. Balkonen. Die Bäder und WCs sind Tageslicht durchflutet und modern ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert mit seperatem Ausgang zum Garten.