4Zimmer |
85 m2Wohnfläche |
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Wir vermieten eine 4-Zimmer Wohnung in Hötting mit einem wunderbaren Ausblick in Richtung Stadt und auf die umliegende Natur mit guter Anbindung zur Leopold-Franzens-Universität, zur Medizinischen Universität, zum Technik sowie zum Sowi-Campus. Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse in der Nähe des Waldes gelegen, trotzdem ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung hat ca. 85 m² und besteht aus 4 Zimmern, Bad mit geräumiger Badewanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, gesondertem WC und Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld und Herd sowie einer großen Terrasse mit ca. 20 m², die sich im Sommer besonders fürs Grillen eignet. Die Wohnung ist auch wunderbar als 3er- oder 4er-WG geeignet. Die Zimmer sind wie folgt unterteilt: 1. Zimmer (südseitig, mit direktem Zugang zur Terrasse): 25,1 m², 2. Zimmer (südseitig, mit direktem Zugang zur Terrasse): 10,65m², 3. Zimmer (süd-östlich): 14,58m², 4. Zimmer (nördseitig): 5,39 m².
Neben einer ölbetriebenen Zentralheizung verfügt die Wohnung zusätzlich über einen romantischen Kachelofen, der sowohl mit Holz aber auch elektrisch beheizbar ist.
Bei Bedarf kann eine Garagenbox und ein Kellerabteil gegen Aufpreis mitgemietet werden.
Die Wohnung verfügt über Fernseh- und Internetanschluss (UPC-Anschluss im Haus vorhanden).
Die Wohnung liegt in Hötting und verfügt über eine ausgezeichnete Busverbindung in die Stadt und zu den jeweiligen Unis (Busse fahren im 10- bzw. 15-Minutentakt). Das Stadtzentrum kann auch leicht zu Fuß (ca. 20 Minuten) oder mit dem Rad (ca. 10 Minuten) leicht erreicht werden.
M-Preis, Apotheke sowie ein kleines Kaffee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schule in einigen Gehminuten leicht erreichbar.