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3 ZIMMER GARTENWOHNUNG TOP A04

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

3

Zimmer

90,8 m2

Wohnfläche

Preis

€ 275.850

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 1,6 % Vertragserrichtungskosten
inklusive Treuhandschaft, zuzüglich
Barauslagen und Umsatzsteuer

Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
11,30 m2 
Garten
54,78 m2 
Keller
8,15 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
FGEE
074
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2020
Ad ID
237569
Aktualisiert am
24.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
91004

In Pfaffenhofen, direkt im Ortskern, jedoch in ruhiger Lage entstehen die zwei Baukörper, in denen insgesamt 13 sonnige Wohnungen Platz finden. Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten, sowie einladend gestaltete Freibereiche holen das Grün der Umgebung in die eigenen vier Wände.
Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine architektonisch, gelungene Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten, technischen Stand ausgeführt.


Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Eine Photovoltaik-Anlage am Dach als Unterstützung für den Allgemeinstrom trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.


Die Gemeinde Pfaffenhofen liegt direkt am Inn südlich von Telfs und ist aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung, 32 km nach Innsbruck, sowie dem eigenen Bahnhof, ein attraktiver Wohnort für die derzeit rund 1100 Einwohner.


Weitere Informationen sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.