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2 ZIMMER WOHNUNG Top B05

TirolInnsbruck - LandPfaffenhofen

2

Zimmer

59,63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 222.700

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 1,6 % Vertragserrichtungskosten
inklusive Treuhandschaft, zuzüglich
Barauslagen und Umsatzsteuer

Vermittlungsprovision:
3% vom erzielten Kaufpreis + 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Terrasse
9,09 m2 
Keller
6,52 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
40
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    Sommer 2020
    Ad ID
    237566
    Aktualisiert am
    28.05.2019
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Externe ID
    91005

    In Pfaffenhofen, direkt im Ortskern, jedoch in ruhiger Lage entstehen die zwei Baukörper, in denen insgesamt 13 sonnige Wohnungen Platz finden. Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten, sowie einladend gestaltete Freibereiche holen das Grün der Umgebung in die eigenen vier Wände.
    Die Wohnungen selbst überzeugen durch eine architektonisch, gelungene Gestaltung und die gut durchdachten Grundrisse. Die Ausstattung ist hochwertig und auf dem neuesten, technischen Stand ausgeführt.


    Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Eine Photovoltaik-Anlage am Dach als Unterstützung für den Allgemeinstrom trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei.


    Die Gemeinde Pfaffenhofen liegt direkt am Inn südlich von Telfs und ist aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung, 32 km nach Innsbruck, sowie dem eigenen Bahnhof, ein attraktiver Wohnort für die derzeit rund 1100 Einwohner.


    Weitere Informationen sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.