158,19 m2Nutzfläche |
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BÜRO mit PRÄSENTATIONSFLÄCHE: Wilhelm-Greil-Straße 17
INNSBRUCK - Gegenüber dem Landhausplatz, im bekannten Menardi-Haus, befindet sich diese Immobilie. Der Boznerplatz ist ca. 100 Meter entfernt, das Casino und die Museumstrasse in ca. 150 Meter erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen sind: Bozner Platz ( ca. 120m entfernt), Brixner Straße (180m entfernt). Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Entsprechende Fußgängerfrequenz ist voranden. Die Taxihaltestelle direkt davor.
In der Wilhelm-Greil-Straße 17 befindet sich diese moderne Präsentationsfläche mit Büros. Die Immobilie ist in 2 Ebenen unterteilt. Im ERDGESCHOSS befindet sich die helle Präsentationsfläche. Große raumhohe Schaufensterflächen sorgen für die entsprechende Belichtung. Im oberen Stockwerk, im 1. OG befinden sich die Büroräumlichkeiten mit 3 separaten Büros, mit kleiner Küche, Serverraum und WC mit Waschbecken.
Die Immobilie kann über das Erdgeschoß betreten werden oder über den Innenhof (Treppe bzw. Aufzug) im 1. OG. Von dem Präsentationsraum führt eine Treppe zu den Büroräumlichkeiten. Der Treppenaufgang kann durch eine Glastür abgesperrt werden.
Die Immobilie ist mit einem BUS System ausgestattet und verfügt über eine eigene Alarmanlage.
Verbaute Schrankräume bieten Stauraum sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoß
Die Präsentationsfläche ist mit Fliesen ausgestattet. In den Büros wurde Teppich verlegt.
Außenwerbeflächen für entsprechende Sichtbarkeit befinden sich im Erdgeschoß direkt über dem Eingang, an der Hausecke in Form eines hervorragenden Schildes, sowie beim Durchgang in den Innenhof in Form eines Schaukastens bei dem ein Bildschirm eingebaut und bespielt werden kann.
Im Haus befinden sich Büroräume des Landes Tirol.
Da sich bereits zwei Gastronomiebetriebe im Haus befinden werden andere Branchen bevorzugt.
Autoabstellplätze können bei Bedarf im Innenhof (überdacht) für € 140,- angemietet werden.
Die aktuelle BK-Vorschreibung ab Jänner 2019 beträgt mtl. € 465,38 inkl. USt.
Beheizt werden die Heizkörper mit Gas.
Die Hausverwaltung wird von der DHS Immobilien GmbH durchgeführt.
Auf unserer Homepage www.se7en-immobilien.com können Sie die Immobilie jederzeit per VIDEORUNDGANG besichtigen.
MIETE: in Summe € 4.665,38-, inkl. BK und Ust. Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.
Die Vergebührung beläuft sich auf 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), bei befristeten Mietverträgen ( siehe Nebenkostenübersicht).
FACTS:
- Fläche Erdgeschoß: ca. 68 qm
- Fläche Obergeschoß: ca. 70 qm
- Anzahl Büroräume: 3
- Kleine Küche, Serverraum
- 2 Eingänge
- Heizung: Gas
- Klimaanlage
- Torluftschleier bei der Eingangstüre
- Arlamanlage
- im Erdgeschoß: Fußbodenheizung und Heizkörper
- Einbauschränke
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
INNSBRUCK - Gegenüber dem Landhausplatz, im bekannten Menardi-Haus, befindet sich diese Immobilie. Der Boznerplatz ist ca. 100 Meter entfernt, das Casino und die Museumstrasse in ca. 150 Meter erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen sind: Bozner Platz ( ca. 120m entfernt), Brixner Straße (180m entfernt). Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Entsprechende Fußgängerfrequenz ist voranden. Die Taxihaltestelle direkt davor.