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3 ZIMMER STARTER- WOHNUNG IN PRADL

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77,53 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1906
Keller
7 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
237392
Aktualisiert am
01.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1138
3 ZIMMER STARTER- WOHNUNG IN PRADL

In Pradl, einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck, nur wenige Gehminuten  zum Tivoli Schwimmbad und dem Sillpark entfernt, kommt im Erdgeschoß einer gepflegten, 1906 erbauten, Wohnanlage eine ca. 77,5 m² große 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.





Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Fenster und das separate WC. Des Weiteren kann man von hier aus die Essküche erreichen, welche über einen angeschlossenen Abstellraum verfügt. Eines der ostseitigen Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Andere ist über das Wohnzimmer zu erreichen.





Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und die monatlichen BK belaufen sich derzeit auf ca. 170 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil komplettiert diese komfortable Wohnung. 





Die Wohnung ist bis zum 31.7.2020 vermietet.





 





Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und natürlich die gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.





Diese Immobilie eignet sich ideal für ein junges Paar, welches in dieser Wohnung sein Familienglück sucht.





 





Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.





 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Tivoli Schwimmbad, Sillpark Einkaufszentrum, M-Preis