7Zimmer |
347,52 m2Wohnfläche |
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- Wohnung/Atelier/Büro mit Loftcharakter in Innsbruck im Ortsteil Pradl/Amras
- 347,52 m2 Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß 226,27 m2 und über 2 Innentreppen erschlossen. 121,25 m2 Nutzfläche im Untergeschoß und (daran anschließend) weitere 33,68 m2 Keller.
- Erdgeschoß barrierefrei ausgeführt.
- Ein im Erdgeschoß vor der großzügigen Glasfront der Einheit befindlicher Garten (mit ca. 79,2 m2) gehört zum Verkaufsobjekt.
- Zentrale, sonnige und ruhige Innenhoflage
- Heizung und Warmwasser über zentrale Anlage
- Großteils Parkettböden in Massivholz (sog. “Industrieparkett“)
- Ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Banken, Geschäfte und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe
-2 Tiefgaragenabstellplätze
- HWB 72
Kaufpreis auf Anfrage
(sämtliche oa. m2 = Ca.-Angaben und laut Nutzwertgutachten)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <500m