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Zentrale Bürofläche in Bahnhofsnähe, mittendrINN 1. OG
Auf 4 Ebenen und einem Dachgeschoss entstanden 14 Wohnungen und 4 Geschäfts- bzw. Büroeinheiten.
Die gegenständliche Büro/Geschäftseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Bürofläche von 92,9 m².
Im 1. OG entstehen insgesamt 2 Büroflächen.
WC sowie Bad und der Zugang mit gesamt 18,2 m² gelten als Allgemeinfläche und werden gemeinsam genutzt.
Bei Bedarf können beide Büroeinheiten auch zusammengelegt werden.
Lage:
Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Das Zentrum von Kufstein ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung:
Edelrohbau: Die Adaptierung der Fläche kann jedoch auch nach den Wünschen bzw. Anforderungen des Mieters vom Bauträger - sofern technisch möglich - durchgeführt werden.
Die Kosten für den Ausbau werden vom Mieter getragen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 60,00 zzgl. 20 % USt.
Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Einmalige Kosten:
Vergebührung Mietvertrag
Auf 4 Ebenen und einem Dachgeschoss entstanden 14 Wohnungen und 4 Geschäfts- bzw. Büroeinheiten.
Die gegenständliche Büro/Geschäftseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Bürofläche von 92,9 m².
Im 1. OG entstehen insgesamt 2 Büroflächen.
WC sowie Bad und der Zugang mit gesamt 18,2 m² gelten als Allgemeinfläche und werden gemeinsam genutzt.
Bei Bedarf können beide Büroeinheiten auch zusammengelegt werden.
Lage:
Das neu errichtete Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Inn. Das Zentrum von Kufstein ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung:
Edelrohbau: Die Adaptierung der Fläche kann jedoch auch nach den Wünschen bzw. Anforderungen des Mieters vom Bauträger - sofern technisch möglich - durchgeführt werden.
Die Kosten für den Ausbau werden vom Mieter getragen.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Die Höhe der Betriebskosten ist vorerst nur ein Richtwert.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 60,00 zzgl. 20 % USt.
Vermittlungshonorar:
3 Bruttomonatsmieten
zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Einmalige Kosten:
Vergebührung Mietvertrag