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Zirl: Großzügiges Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandZirl, Johann-Paul-Gruber-Weg

4

Zimmer

119 m2

Wohnfläche

Preis

510000

€ 510.000

Betriebskosten:
€ 189,98
Einmalkosten:
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
236172
Aktualisiert am
18.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Beschreibung


Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage im Ort Zirl.


 


Vom hellen, mit klassischem Parkett ausgestatteten Wohn- Essbereich gelangt man auf die Terrasse. Diese lädt mit ihrer Süd- Ausrichtung, den gemütlichen Holzdielen und dem kleinen Garten zum Verweilen ein.


 


Im ersten Obergeschoß befinden sich die zwei optimal dimensionierten Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer hat einen Balkonzugang. Auch das Badezimmer im ersten Obergeschoß lässt keine Wünsche offen. Nicht nur die große Eckbadewanne und separate Dusche wissen zu begeistern. Hier befindet sich eine der beiden Toiletten, ein Waschtisch und genügend Stauraum. Die Gästetoilette liegt im Erdgeschoss im Eingangsbereich.


 


Ein weiteres Highlight stellt mit Sicherheit das Dachgeschoss dar, welches nochmals eine Größe von ca. 15,44 m² aufweist.


 


Zum Reihenhaus gehört des Weiteren ein großzügiger Keller, ein Carport für einen PKW und ein Freistellplatz. 


 


Ausstattung:



  • Einbauküche

  • Kachelofen

  • Balkon

  • Terrasse nach Süden ausgerichtet

  • Garten

  • Bad mit WC, Dusche und Eckbadewanne

  • 1 Carport- und 1 Freiparkplatz

  • Parkett in der Küche und im Wohnzimmer

  • Großzügiger Keller


 


Energiewerte:


Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.


 


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.