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Wohnprojekt – „Auenweg“ Matrei / Osttirol

TirolLienzMatrei in Osttirol

4

Zimmer

95,86 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.200

Grundstücksgröße
95,86 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2020
Ad ID
236092
Aktualisiert am
29.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Die eigene Eigentumswohnung - leistbar, komfortabel und modern!



Unter diesem Motto plant die d&h Wohnbau GmbH die Errichtung des 
Wohnprojektes „Auenweg“ mit 8 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, 
Balkonen Tiefgaragenabstellplätze und Kellerabteilen zu errichten.

Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger!

Das Wohnhaus verfügt über Tiefgarage, Keller und Personenlift.

Geplanter Baubeginn ca. 2019 - Bauzeit ca. ~ 1 Jahr
Geplante Fertigstellung ca. 2020



Lage:

Auf einem Grundstück nahe neben dem Ortszentrum.


In sonniger, ruhiger Lage.


Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung zum fairen Preis- Leistungs- Verhältnis.

Für Anleger sind diese Wohnungen Interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann.


Anleger Kaufpreis gerne auf Anfrage.


Bei ausgesuchten Wohnungen ist bei persönlicher Voraussetzung auch die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.050,- / m² möglich.


 


WFL m²             Terrasse, Garten, Balkon                KP inkl. Kellerabteil, 1 TG


 


TOP A1,   3Zi.    EG        77,26 m²          12,00 m² Terrasse + 29,40 m² Garten              € 242.600,-


 


TOP A2,   3Zi.    1.OG    77,11 m²          12,00 m² Balkon                                             € 238.400,- W



TOP A3,   3Zi.    DG       76,97 m²           12,00 m² Balkon                                             € 287.100,-


 





TOP B1,   2Zi.    EG        48,30 m²          11,64 m² Terrasse + 42,50 m² Garten              € 199.400,-


 


TOP B2,   4Zi.    EG        95,86 m²          11,70 m² Terrasse + 58,87 m² Garten             € 295.200,- W


 


TOP B3,   2Zi.    1.OG    48,12 m²          11,64 m² Balkon                                            € 193.300,-


 


TOP B4,   4Zi.    1.OG    95,68 m²          11,70 m² Balkon                                            € 287.100,- W


 


TOP B5,   3Zi.    DG        84,58 m²          21,15 m² Terrasse                                           VERKAUFT 


 


Bei persönlicher Voraussetzung ist bei ausgewählten Wohnungen ( mit W gekennzeichnet ) die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.050,- / m² möglich!


 


Nebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis


Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek


Kosten der Vertragserrichtung und


grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis + zzgl. Barauslagen und MwSt.


Kosten der Finanzierung


Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers


 


Energieausweis in Ausarbeitung!!