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Verkauft!! Chance für Anleger - 3-Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - LandRum

89,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 315.000

Betriebskosten:
€ 192
Einmalkosten:
11.340,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Keller
40 m2 
HWB (kwh/m2a)
175
FGEE
3,54
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
236024
Aktualisiert am
01.06.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1143
Verkauft!! Chance für Anleger - 3-Zimmer Wohnung

In der kleinen aber feinen Marktgemeinde Rum am östlichen Ende der Landeshauptstadt Innsbruck, auf der Sonnenseite der Nordkette, befindet sich in der Nähe des Bahnhofes ein 1970 erbautes und 1993 generalsaniertes 3-stöckiges Mehrfamilienwohnhaus auf einem insgesamt 1020 m² großem Baugrundstück.





Für Anleger, Vermieter oder Familien, welche in unmittelbarer Nachbarschaft zusammenwohnen wollen, werden hier 4 Wohnungen verkauft. Eine dieser Einheiten ist folgende:








Top W4





Im 1. OG süd-west-seitig ausgerichtet befindet sich diese 89,4 m² große 3-Zimmerwohnung. Der Küche mit Essraum sowie 2 weiteren Zimmern ist südseitig der 11 m² große Balkon vorgelagert. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Gips-Stukkdecken versehen und mit hochwertigen Tischlereinbaumöbeln möbliert.





Als Zubehör ist eine Garage mit Grube, eine Waschküche (mit WC, Waschbecken und Fenster), ein 40 m² großer Keller mit Zufahrtsmöglichkeit, der Südbalkon sowie der Zugang zum Allgemeingarten im Kaufpreis inkludiert.


Die Betriebskosten betragen Euro 192,-- Diese Wohneinheit könnte durchaus netto 1.000,-- Euro lukrieren





Div. geringfügige Instandhaltungsarbeiten sind bei der gesamten Immobilie notwendig, welche sich durchaus steuerreduzierend auswirken könnten.