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VERKAUFSSTART - Wohnanlage Kufstein/Zell

TirolKufsteinKufstein

2

Zimmer

51,73 m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Betriebskosten:
€ 167
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
10.46 m2 
Garten
35.91 m2 
Keller
3.58 m2 
HWB (kwh/m2a)
34
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
235941
Aktualisiert am
24.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14423
VERKAUFSSTART - Wohnanlage Kufstein/Zell

Klare Formensprache und elegante Proportionen prägen das äußere Gebäudebild der Wohnanlage auf drei Wohnebenen.



Durch die ideale Einteilung ist es möglich, die Wohnung auf viele verschiedene Arten zu nutzen, so können jedoch auch noch individuelle Vorstellungen nach Absprache umgesetzt werden. Die Wohnräume sind durch die großen Fensterflächen sehr gut belichtet und erlauben den Blick in die Natur. Alle Wohnungen sind barrierefrei und per Lift erreichbar.



Die Exklusivität der Wohnanlage zeigt sich auch durch die Bauausführung heimischer Unternehmen, und der Auswahl der eingesetzten Materialien. Baubeginn ist Sommer 2019.



Der Ortsteil Zell in Kufstein ist ein sehr beliebtes Wohngebiet, da man in nur wenigen Minuten die Stadt erreicht, und doch in der Natur, abseits der Hektik lebt.



Nahversorger, Kindergarten und öffentliche Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



Zugehörig zu der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.



Ein Energieausweis liegt vor - HWB 34 kWh/m², fGEE 0,74.




Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Susanne Heel

Email:  susanne.heel@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26356



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

1,8 % Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft zzgl. Barauslagen/Beglaubigung



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap