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90,25 m2Wohnfläche |
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Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage von Mils
In zentraler und ruhiger Lage von Mils gelangt diese großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zum Verkauf.
Diese befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses aus dem Jahr 1969 mit insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnung unterteilt sich in zwei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den sonnigen Süd-Westgarten.
Vor ca. 5 Jahren wurden neue Holz-Alu Fenster eingebaut sowie das gesamte Badezimmer renoviert. Die restliche Ausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend, befindet sich jedoch in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Radiatoren.
Ein Lagerraum mit ca. 8,60 m², eine Garage und ein Kfz-Abstellplatz gehören zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung besticht durch Ihr zentrale Lage. So befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Minuten diverse Ärzte, die Volksschule und der Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Mini-M, eine Bushaltestelle, eine Apotheke sowie das neue Dorfzentrum von Mils mit Restaurant.
Die Stadt Hall ist in nur wenigen Minuten, das Zentrum von Innsbruck in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die umliegenden Wälder und Spazierwege, ein Sportplatz, ein Tennisplatz oder ein Eislaufplatz sowie weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten ein familienfreundliches Umfeld und lassen keine Wünsche offen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.