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Hochwertiges Kleinhaus mit Garten in Hatting, Baustart Jänner 2019

TirolInnsbruck - LandHatting

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Preis

208000

€ 208.000

Betriebskosten:
€ 120
Grundstücksgröße
398 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
20 m2 
Garten
244 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Bezugsfertig: April 2019
Ad ID
235791
Aktualisiert am
29.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Ein Haus kaufen, ohne Grundbesitzer zu sein? Wir sagen das geht!


In Hatting entstehen in den kommenden 6 Monaten insgesamt 4 eigenständige Wohneinheiten zwischen 57m² und 73m². Der Grund wird über ein Baurecht auf 60 Jahre erworben- so muss nur das Haus über die Bank finanziert werden!


Zum Verkauf stehen noch zwei verfügbare Einheiten, eine 57m² Einheit im OG (siehe andere Anzeige) und ein eigenständiges Haus mit 71m² reiner Wohnfläche und 244m² Garten. Die Terrassenfläche beträgt 20m², kann jedoch nach Wunsch erweitert werden.


Kostenpunkt für das Haus mit 71m²: 208.000€


Der Preis inkludiert bereits folgende Nebenkosten: 1x Carportabstellplatz + 1x AAP, Grunderwerbssteuer f. Bauplatzanteil, Grundbuch Eintragungsgebühr, anteilige Kosten für die Allgemeinflächen (Wegeführung, Begrünung etc)


Der Baurechtszins wird durch ein Nutzwertgutachten errechnet, wird sich aber auf etwa 300€/mtl belaufen.


Das Grundstück ist 10-15 Auto- oder Zugminuten von Innsbruck entfernt. Nahversorger (Mini-M, Bäcker) ums Eck. 2 Minuten von der Autobahn entfernt (Abfahrt bei Autobahnraststätte Rosenberger)


Finanzierungsbeispiel: Kreditrate 730€ (bei 35.000€ Eigenkapital) + 300€ Grundstück + 120€ Betriebskosten = 1150€ Gesamtkosten.


Mehr Infos zur Bauweise finden Sie auf www.julians.at