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Neubau 3-Zimmermaisonette mit Garten

TirolInnsbruck - LandGötzens, Kreuzweg

3

Zimmer

83,67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 397.432,50

Preis Stellplatz:
€ 50.000
2 Tiefgaragenplätze
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
12,70 m2 
Garten
106,31 m2 
Keller
9,50 m2 
HWB (kwh/m2a)
26,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    Herbst 2019
    Ad ID
    235433
    Aktualisiert am
    03.04.2019
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Externe ID
    H1Top2

    Die Firma inn living WOHNBAU GmbH errichtet diese Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise am Kreuzweg im Anschluss an das zuvor errichtete Wohnbauprojekt Sonnenpark (Burgstraße 54) in unmittelbarer Nähe zum M-Preis. In der Villa Nord befinden sich zwei 3-Zimmer-Etagenwohnungen (UG u. EG) mit Garten sowie im OG eine kleine Zweizimmerwohnung mit kleiner Terrasse, und eine Dreizimmerwohnung mit großer Terrasse. Die Villa Süd befindet sich direkt am Zufahrtsweg zwischen Burgstraße und Kreuzweg und besteht aus 2 großen Wohnungen im EG und OG mit jeweils 4 Zimmern, großem Garten bzw. großer Terrasse. Zusätzlich befinden sich in diesem Bauteil 3 kleinere Wohnungen mit 46, 52 und 68 m² Wohnfläche mit 2 bis 3 Zimmern und ebenfalls Garten oder Terrasse. Eine Tiefgarage (Zufahrt Burgstraße 54 Sonnenpark) führt unter dem Sonnenpark hindurch zu den Parkplätzen und großzügigen Kellerräumen.


    Sehr hochwertige Bauausführung und Ausstattung (siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung über eine zentrale Gasheizanlage, Parkettböden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, hochwertige Sanitäreinrichtung, flächenbündige Türzargen, Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung.


    HWB Klasse B, fGEE A+


    Die Wohnung Haus I Nord, Top 2 ist eine Maisonette und befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder direkt aus der Tiefgarage oder nordseitig im Erdgeschoß.  Im unteren Geschoß befindet sich ein kleiner Windfang mit Garderobe, ein Gang, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein Schlafzimmer mit einer Fensterfront nach Norden in einen begrünten Innenhof. Über eine Stiege erreicht man das oben befindliche Erdgeschoß. Hier ist der 2. Eingang mit Gang, weiterem Schlafzimmer, einen mit Raumteiler getrennten Kochbereich und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit großer Terrassenschiebetüre zu einer Südterrasse mit Garten nach Süden und Osten.


    In der Tiefgarage sind 2 Tiefgaragenplätze und ein 9,50 m² großes Kellerabteil zugeordnet.