4Zimmer |
131,67 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ANLEGERWOHNUNG in Kirchberg in Tirol
Lage:
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kirchberg nahe dem Gaisberglift / Schiwiese
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Anleger-Wohnung behaftet mit einem Wohnrecht der Eigentümerin.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit südwestlicher Ausrichtung.
Die Garconniere mit eigenem Zugang (ca. 33 m²) ist auch von der großen Wohnung (ca. 99 m²) aus erreichbar.
Diese repräsentative und äußerst luxuriöse Wohnung in sonniger Bestlage von Kirchberg wird Sie begeistern.
* Wohnung der absoluten Spitzenklasse
* Tolle Lage in Kirchberg
* Großzügige Terrasse mit riesigem Gartenanteil
* Mehr als 130 m² Nutzfläche auf einer Ebene
* Hochwertigste Einbauten und hoher Ausstattungsgrad
* Schön angelegter Garten
* Perfekte Ausrichtung und Besonnung
* Wunderschöne Aussicht auf den Hahnenkamm und die Hohe Salve
Diese großzügige Wohnung wurde 1990 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
In der südwestlichen Ecke befindet sich das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essgelegenheit.
Ein offener Kamin und Kachelofen sorgen für eine heimelige Atmosphäre.
Das Elternschlafzimmer mit Schrankraum ist vom Wohnzimmer sowie vom Vorraum aus begehbar.
Die Einliegerwohnung kann vom Elternschlafzimmer aus oder durch den eigenen Zugang vom Treppenhaus betreten werden.
Sie ist mit eigener Küche und Badezimmer ausgestattet.
Des Weiteren gibt es noch ein kleines Kinderzimmer, das als Büro genutzt wird sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Beheizt wird mit einer autarken Öl-Zentralheizung. Es gibt zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung für die gesamte Wohnung.
Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Tiefgarage mit den 2 zugehörigen Abstellplätzen wie auch die 2 Kellerabteile.
Details
Wohnfläche ca. 131,47 m²
Großzügige Terrasse und Garten
2 Küchen
2 Bäder
Offener Kamin / Kachelofen
autarke Öl-Zentralheizung + Elektro-Fußbodenheizung
2 Garagenabstellplätze
2 Kellerabteile
Verkauf nur mit Wohnrecht der Eigentümerin!
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Franz Schober
Email: franz.schober@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26358
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Post <250m
Polizei <250m
Lage:
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kirchberg nahe dem Gaisberglift / Schiwiese