Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

ANLEGERWOHNUNG in Kirchberg in Tirol

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol

4

Zimmer

131,67 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
2
Baujahr
1990
Terrasse
124.29 m2 
Garten
204.94 m2 
HWB (kwh/m2a)
60,07
Ad ID
235422
Aktualisiert am
29.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14408
ANLEGERWOHNUNG in Kirchberg in Tirol

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Anleger-Wohnung behaftet mit einem Wohnrecht der Eigentümerin.





Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten mit südwestlicher Ausrichtung.


Die Garconniere mit eigenem Zugang (ca. 33 m²) ist auch von der großen Wohnung (ca. 99 m²) aus erreichbar.





Diese repräsentative und äußerst luxuriöse Wohnung in sonniger Bestlage von Kirchberg wird Sie begeistern.





* Wohnung der absoluten Spitzenklasse


* Tolle Lage in Kirchberg


* Großzügige Terrasse mit riesigem Gartenanteil


* Mehr als 130 m² Nutzfläche auf einer Ebene


* Hochwertigste Einbauten und hoher Ausstattungsgrad


* Schön angelegter Garten


* Perfekte Ausrichtung und Besonnung


* Wunderschöne Aussicht auf den Hahnenkamm und die Hohe Salve





Diese großzügige Wohnung wurde 1990 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.





In der südwestlichen Ecke befindet sich das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essgelegenheit.


Ein offener Kamin und Kachelofen sorgen für eine heimelige Atmosphäre.





Das Elternschlafzimmer mit Schrankraum ist vom Wohnzimmer sowie vom Vorraum aus begehbar.





Die Einliegerwohnung kann vom Elternschlafzimmer aus oder durch den eigenen Zugang vom Treppenhaus betreten werden.


Sie ist mit eigener Küche und Badezimmer ausgestattet.





Des Weiteren gibt es noch ein kleines Kinderzimmer, das als Büro genutzt wird sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet.





Beheizt wird mit einer autarken Öl-Zentralheizung. Es gibt zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung für die gesamte Wohnung.





Über das allgemeine Treppenhaus erreichen Sie die Tiefgarage mit den 2 zugehörigen Abstellplätzen wie auch die 2 Kellerabteile.








Details





Wohnfläche ca. 131,47 m²


Großzügige Terrasse und Garten


2 Küchen 


2 Bäder


Offener Kamin / Kachelofen


autarke Öl-Zentralheizung + Elektro-Fußbodenheizung


2 Garagenabstellplätze


2 Kellerabteile 





Verkauf nur mit Wohnrecht der Eigentümerin!





Auf Anfrage erhalten Sie weitere Unterlagen.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Franz Schober


Email:
franz.schober@sreal.at


Tel:     +43 5 0100 – 26358





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Post <250m
Polizei <250m



Lage:
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kirchberg nahe dem Gaisberglift / Schiwiese