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Heller Dachgeschoßtraum mit fantastischer Infrastruktur

SteiermarkGraz - StadtGraz, 17.Bez.: Puntigam

2

Zimmer

63 m2

Wohnfläche

Preis

€ 145.000

Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1906
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
235292
Aktualisiert am
14.12.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2765313


Heller Dachgeschoßtraum mit fantastischer Infrastruktur





Sie lieben das Besondere? Dann sollten Sie sich diesen Dachgeschosstraum unbedingt ansehen.



Auf 63 m², die sich in 2 Geschoßflächen teilen, finden Sie sowohl auf der Ess-, Wohnebene, als auch der Schlafebene genügend Platz.



Verbunden werden die beiden Ebenen durch eine tischlergefertigte Vollholztreppe in besonders schönem Design. Im oberen Teil dieser charmanten Maisonettewohnung befindet sich neben dem großen Schlafraum auch noch ein Vorraum, der sich wunderbar zum Relaxen oder Lernen eignet.



Im unteren Teil der Wohnung befindet sich eine Kochecke und daneben ausreichend Platz, um einen gemütlichen Essplatz einzurichten.



Das kompakt geschnittene Bad mit Dusche und WC ist hell und freundlich.



Abgerundet wird dieses sehr spezielle Angebot, das sich auf Grund seiner Lage auch für Studenten der FH Joanneum wunderbar eignet, durch ein kleines Kellerabteil.



Wollen Sie die Probe aufs Exempel machen, weil die Beschreibung sich mit Ihren Wünschen deckt, so zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 9402278. Karin Rausch, Immosky Graz.



Schulen:

Kindergarten und alle Unterstuf-Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Gymnasium sind es rund 3600 m. Die Nähe zur FH Joanneum macht aus dieser Wohnung eine tolle Studentenwohnung für Singles oder Paare.



Einkaufsmöglichkeiten:

Den Bedarf des täglichen Lebens - von A wie Apotheke bis Z wie Zuckerbäcker - decken Sie in den Geschäften der näheren Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Straßenbahn und Bushaltestelle sind in rund 100 m Entfernung. Auch zum Bahnhof ist es nicht weit. Für den Individualverkehr und eine schnelle Verbindung vom Westen zum Osten von Graz oder auch in alle Himmelsrichtungen der Steiermark bietet sich die leicht erreichbare Autobahnauffahrt am Weblinger Kreis an.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Dieses Objekt liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines alten, generalsanierten Vorstadthauses. Die angrenzenden Innenhöfe sind grün und ruhig. Die Anbindung an den Puls der Zeit ist fantastisch. Zu Fuß sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Ärzte, Post, Nahversorger, Apotheke, etc. mühelos zu erreichen.



Ausstattung:


Küche mit Ceranfeld und Backrohr