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4,5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler

Wien 6. Bez. MariahilfWien 6. Bezirk Postfach

635 m2

Nutzfläche

Preis

€ 480.000

Betriebskosten:
€ 1.790
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
235271
Aktualisiert am
26.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_HH1660
4,5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler

Top Rendite 4,5% Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt mit Fantasie für Anleger und Immobilienentwickler





Was uns gefällt:



Optimale Lage durch U-Bahn Nähe

Die Halle ist durch Dachkuppelflächenfenster sehr hell

Die Höhe der Halle

Die Halle ist befahrbar

Die großzügig begehbare Galerie (120m²)

Die Liegenschaft ist als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen

Return of Investment ist durch Mietvertrag auf 10 Jahre mit Kündigungsverzicht abgesichert.

Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen direkt begehbaren Keller ca. 100m²

Ablöse der Mietrechte jederzeit nach Absprache möglich

(Ablöse:€ 120.000,--)





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.





Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lage:
U-Bahn Schweglerstraße

Johnstraße