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5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt für Anleger und Immobilienentwickler mit Fantasie

Wien 6. Bez. MariahilfWien 6. Bezirk Postfach

635 m2

Nutzfläche

Preis

€ 480.000

Betriebskosten:
€ 1.790
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
235271
Aktualisiert am
12.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Meilenstein_HH1660
5% Rendite Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt für Anleger und Immobilienentwickler mit Fantasie

Top Rendite 5% Büro/Atelier/Lagerhalle/Werkstatt für Anleger und Immobilienentwickler mit Fantasie!





Was uns gefällt:



- optimale Lage durch U-Bahn Nähe

- die Halle ist durch Dachkuppelflächenfenster sehr hell

- die Höhe der Halle

- die Halle ist befahrbar

- die großzügig begehbare Galerie (120m²)

- die Liegenschaft ist als Wohnungseigentum im Grundbuch eingetragen

- Return of Investment ist durch Mietvertrag auf 10 Jahre mit Kündigungsverzicht abgesichert

- die Liegenschaft verfügt zusätzlich über einen direkt begehbaren Keller ca. 100m²

- Ablöse der Mietrechte jederzeit nach Absprache möglich (Ablöse: € 120.000,--)







Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
U-Bahn Schweglerstraße

Johnstraße