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Moderner Wohntraum für die Familie

NiederösterreichWr. Neustadt - LandSollenau

4

Zimmer

118 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
450 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
10 m2 
Garten
300 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
235217
Aktualisiert am
25.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2761991


Moderner Wohntraum für die Familie





Diese herrlichen Doppelhaushälften suchen jeweils einen neuen Besitzer und laden ein zum Wohlfühlen und Ankommen in eine neu entstandene Siedlung in Sollenau. Hier treffen großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen, exzellente Infrastruktur und Ruhelage zusammen und bietet somit ein neues Zuhause für die ganze Familie ohne Kompromisse.



Beide Doppelhaushälften haben eine Nutzfläche von etwa 118m² auf einem jeweils etwa 450m² großem Grundstück. Der etwa 350m² große Garten mit Terrasse, welche vom großzügig geschnittenen Erdgeschoss erreichbar ist, lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie mit Blick in die unbebaute Weite. Der große Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss bietet ebenfalls viel Platz und ist aufgrund der offenen Bauweise ein absolut gut gelungener Mittelpunkt in ihrem neuen Zuhause für lustige Spiele-Abende, spannende Abenteuer mit den Kindern oder für gemütliche Stunden mit Freunden.Hier hat jeder Platz und fühlt sich wohl.

Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss eine separate Toilette, einen Haustechnikraum und einen Abstellraum.



Die elegante offene Treppe in Holz führt in den zweiten Stock zu den gemütlichen drei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden.



Von Ihrem neuen Zuhause sind es sowohl nach Wien als auch nach Wiener Neustadt nur etwa 20 Minuten mit dem Auto. Kindergarten als auch Volksschule sind jeweils in der unmittelbaren Umgebung - sowie auch die nächste Einkaufsmöglichkeit, der nächste Bahnhof und die nächste Bushaltestelle.



Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu den zwei verfügbaren Doppelhaushälften in Sollenau, welche schon bald Ihnen gehören könnte! Rufen Sie an unter +436607358890 und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Natalie Scharl von ImmoSky



Schulen:

Zwei Kindergärten und eine Volksschule sind in Sollenau zu finden. Die Volksschule bietet musikalische Erziehung und eine eigene Sonderschule an.



Einkaufsmöglichkeiten:

In Sollenau selbst gibt es eine Apotheke und einen Billa. In Felixdorf einen Penny, einen Spar und einen weiteren Billa.



Öffentlicher Verkehr:

Sowohl Bushaltestelle als auch der Bahnhof Sollenau sind jeweils nur etwa einen Kilometer von ihrem neuen Zuhause entfernt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Ob Kindergarten, Volksschule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit oder der nächste Arzt: hier erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten Alles für den täglichen Bedarf. Nach Wien oder nach Wiener Neustadt sind es mit dem Auto jeweils nur etwa 20 Minuten.

Sollenau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich und überzeugt aufgrund der idealen Verkehrsanbindung trotz Ruhelage.

Die Doppelhaushälften selbst wurden in einer neu entstandenen Straße errichtet, in welcher derzeit so einige Neubauten abgeschlossen und/oder errichtet werden.