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Sonnenresidenz Amras Top 05 "Baustart in Kürze"

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Preis

€ 493.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25.1
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
1.12.2019
Ad ID
235203
Aktualisiert am
12.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_360596_222
Sonnenresidenz Amras Top 05 "Baustart in Kürze"

Ihre Sonnenresidenz erwartet Sie!



In bester Lage von Amras entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten Das Architektur Duo, Lutz & Amann (Siegerprojekt aus dem einstufigen Architektenwettbewerb, Nov. 2017) hat ein Projekt kreiert, welches durch einzigartige Architektur, raffinierten Grundrissen und einer ansprechenden Außenfassade ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.



Die Sonnenresidenz Amras überzeugt durch ihre ruhige Lage, der sehr guten Infrastruktur und durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Endstation Straßenbahn Nr. 3). Das DEZ-Einkaufszentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ebenso das nahegelegene Schloss Ambras mit zahlreichen Waldwanderwegen laden zum Sporteln und Erholen ein.



Auf 2 Baukörpern verteilt, entstehen insgesamt 14 barrierefreie Wohneinheiten, welche allesamt bequem mit einem Personenaufzug erreichbar sind. Alle Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich in Form von sonnigen Gärten und/oder Terrassen. Durch großzügige Fensterflächen werden in jeder Wohnung helle und einladende Wohnräume geschaffen. Hochwertige Ausstattung und Baumaterialien runden dieses Projekt zusätzlich ab. Geräumige Tiefgaragen, nützliche Abstellräume und eigene Kellerabteile garantieren höchsten Wohnkomfort.



 





 



Highlights




  • Einzigartiger Mix aus zeitgemäßer Architektur und Ausstattung

  • Sehr gute Lage von Innsbruck

  • 2- bis 4- Zimmer Wohnungen mit Gärten und/oder Terrassen

  • Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Natur



Wir freuen uns darauf Sie bei uns im Büro begrüßen zu dürfen um Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details zu diesem Projekt zu präsentieren.



 



 



Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST

Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST.

Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.



Rechtlicher Hinweis:



Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. 



Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Kopp Beteiligungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.