2Zimmer |
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In einer Wohnanlage, welche Anfang der 70er Jahre errichtet wurde, wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 62,30 m² (laut Plan) zzgl. einem großzügigen Balkon verkauft. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist komplett sanierungsbedürftig.
Die Aufteilung ist gut - zwei gleichwertige Zimmer mit Zugang zum Balkon, kleine Küche mit Essgelegenheit, WC mit Pidet, Bad mit WC und Pidet, langgezogene Diele mit Platz für Schränke. Als Zubehör ist in der Parifizierung ein Keller eingetragen.
Das Haus selber ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.
Direkt über die Straße gibt es einen Nahversorger, Bushaltestelle ist in fußläufiger Nähe.
Das Objekt ist nach Kaufvertrag sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt laut Bescheid vom 24.02.1995 über eine Freizeitwohnsitzwidmung.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
1,5 % zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <1.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <4.250m
Bäckerei <250m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <6.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <5.250m
Post <250m
Polizei <2.500m