1Zimmer |
17 m2Wohnfläche |
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In Hötting bei Innsbruck gelangt diese helle und geräumige Garconniere aus dem Jahre 1970 zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrparteien - Wohnhaus und ist in einem guten Zustand.
Die Immobilie mit ca. 17 m² unterteilt sich in ein im Jahre 2017 renoviertes Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Einzelwaschbecken) sowie in einen Wohnraum (mit Küchenzeile).
Die Küchenzeile wurde 2017 eingebaut und beinhaltet ein Ceranfeld sowie einen Kühlschrank.
Im Badezimmer wurde ein Fliesenboden und im Wohnraum ein Laminat verlegt.
Die Türen und 2-fach verglasten Fenster sind aus Holz.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Zentralheizung mit neuem Heizkörper, welche mit Öl befeuert wird.
Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Boiler (im Badezimmer), welcher mit Strom betrieben wird.
1 Garagen Auto-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und wird zurzeit für EUR 75,- monatlich vermietet.
*Diese Wohnung ist bis einschließlich 08.2021 vermietet.
Entgelt und Wertsicherung
Der monatliche Mietzins beträgt für den Mieter an den Eigentümer EUR 505,00 er ist fällig am 05. eines jeden Monats.
Betriebs – und Heizkosten
Die Mieter tragen alle Betriebs – und Heizkosten, die laufenden öffentlichen Abgaben im analogen Sinne des Betriebs – und Heizkostenkataloges des MRG, ebenso alle sonstigen Kosten wie Strom, Rundfunk, Telefon usw. Die Betriebskosten belaufen sich auf 165,80 (inkl. Tiefgaragen Auto-Abstellplatz)
Erhaltung und Verwaltung
Die Mieter haben den Vertragsgegenstand im Inneren zu warten und zu erhalten.
Dauer des Mietvertrages
Das Wohnrecht endet mit Ablauf des Mietvertrages im August 2021.
*Der angemessene Mietzins von 17m2liegt bei ca. EUR 506,00.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Innsbruck finden Sie unmittelbar vor der Haustüre.
Die Autobahnauffahrt nach Bregenz oder Salzburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
NEBENKOSTEN
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap