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Innsbruck: Große Büroräumlichkeiten mit Aussicht auf den Landhausplatz

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Salurnerstraße 15

5

Zimmer

243 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 4.584

Miete pro m2:
€ 12,35
Netto Kaltmiete:
€ 3.000
Kaltmiete:
€ 3.600
inkl. 20 % USt., exkl. Betriebs- und Heizkosten
Betriebskosten:
€ 820
820 € zzgl. 20 % USt. Betriebs- und Heizkostenpauschale
Einmalkosten:
€ 900
Mietvertragserstellungsgebühr:
750 € zggl. 20 % USt.
USt
€ 764
Kaution
€ 13.752
Bankgarantie / Sparbuch
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
233967
Aktualisiert am
11.12.2018
Ablaufdatum
10.12.2018

Innsbruck: Große Büroräumlichkeiten mit Aussicht auf den Landhausplatz


Innsbruck ist nicht nur für die überaus reizvolle mittelalterliche Altstadt, mit dem berühmten Gol­den­en Dachl bekannt, sondern auch als abwechslungsreiche Einkaufs- und Kulturstadt sehr beliebt.


Die Landeshauptstadt Innsbruck punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und bei Touristen viel besucht. 


Die gegenständliche zur Vermietung gelangende Büroeinheit weist eine Nutzfläche von ca. 243 m² auf und befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage im Herzen von Innsbruck.


Der monatliche Hauptmietzins beträgt 3.000 € netto zzgl. 20 % USt. sowie 820 € Be­triebs- und Heizkostenpauschale zzgl. 20 % USt..


Eckdaten zum Objekt: 



  • Frequentierte und zentraler Lage

  • 2. Obergeschoß

  • Direkter Zugang von der Tiefgarage

  • Ca. 243 m² Nutzfläche

  • WC-Anlage

  • Klimageräte

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Personenaufzug 


Miete und Nebenkostenübersicht: 



  • 4.584,00 € Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie gesetzlicher USt.

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Mietvertragserstellungskosten: 750,00 € zzgl. 20 % USt.

  • Vergebührung (Finanzamt): Höhe abhängig von vertraglich vereinbarter Mietdauer 


Energieausweiskennzahlen:



  •  HWB-ref: 180 kWh/m²a Kasse E

  • Gültig bis: 25.04.2017


Alles in allem jedenfalls ein äußerst attraktives Angebot!


Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen! 


Kontaktdaten: 


Hypo Immobilien Betriebs GmbH
Eva-Maria Grasl
+43 50700 - 3424
eva.grasl@hypotirol.com
Montag bis Freitag von 07:30 - 16:30 Uhr 


Hinweis: 


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Bekanntgabe der voll­ständ­igen Da­ten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Dokumente: