8Zimmer |
179 m2Wohnfläche |
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Kinderfreundliche Ruheoase mit wunderbarem Garten
Die perfekte und gut durchdachte Raumaufteilung, der wunderschöne Garten und der große Keller mit eigener Werkstatt lassen dieses Haus zu einem herrlichen Juwel werden.
Das sonnige Wohnzimmer mit einem prächtigen Kachelofen und hochwertigem Kirsch-Parkett bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Genießen Sie eine Tasse Kaffee in Ihrem Schaukelstuhl neben dem knisternden Feuer und starten Sie entspannt ins Wochenende. Im Erdgeschoss befindet sich noch die geräumige Küche mit einem Aufsatzherd, dessen Wärme Sie im Essbereich auch genießen können. Ein zweites Essbereich, ein ruhiges Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC können Sie vom Vorraum auch erreichen.
Im Obergeschoss finden Sie 5 weitere Zimmer, welche derzeit als ruhiges Schlafzimmer, Fernsehzimmer, großes Büro oder als Bügelraum genutzt werden, 4 Zimmer sind getrennt begehbar und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC können Sie vom Vorraum auch betreten.
Das Haus ist fast komplett unterkellert, Sie können hier Ihr Hobby auf ca. 100 m2 störungsfrei genießen. Derzeit ist der Keller mit Tischler-Werkzeug eingerichtet, die im Kaufpreis schon inkludiert sind. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletheizung, die mit der Kombination einer Luftwärmepumpe für das Warmwasser auch dient.
Ein ansprechender Garten mit etwa 900 m² und verschiedenen Bäumen und Pflanzen steht zur Verfügung. Der perfekte Platz zum Grillen oder zum Spielen.
Das Haus wurde vor 3 Jahren renoviert und ist damit in sehr gutem Zustand. Des Weiteren 2 Carports stehen für Ihre Autos zur Verfügung.
Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 40 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark.
Schulen:
Sie finden einen Kindergarten und eine Volksschule in der naheliegenden Gemeinde Tobelbad. Eine NMS befindet sich in Hitzendorf.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die nächsten Geschäfte befinden sich in Lieboch, welche Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde Haselsdorf-Tobelbad, ca. 10 km westlich von Graz entfernt. Von hier aus hat man eine wunderbare Aussicht auf die steierischen Berge. Zahlreiche Möglichkeiten der sportlichen Betätigungen, wie Wandern, Radfahren, Mountainbike (undvieles mehr) warten jeden Tag auf Sie.