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generationenhaus mit großem grundstück

TirolImstRoppen

8

Zimmer

338 m2

Wohnfläche

Preis

exkl. nebenkosten

€ 595.000

Grundstücksgröße
1 642 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1972
Garten
Ja
Keller
70 m2 
HWB (kwh/m2a)
192,62
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
233892
Aktualisiert am
20.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

generationenhaus mit großem grundstück


 


in einer der schönsten lagen der gemeinde roppen gelegen, steht dieses im jahre 1972 errichtete wohnhaus. das haus besteht aus drei etagen und verfügt über eine gesamtfläche von ca. 338m².


das große grundstück weißt eine gesamtfläche von 1.642m² auf und garantiert durch seine günstige ausrichtung viele sonnenstunden über das ganze jahr. 


das wohnhaus wurde vor jahrzehnten als pension/appartementhaus geführt, weshalb jede etage mit einer küche und badräumlichkeiten ausgestattet ist. über einen durchgang im erdgeschoss gelangt man in die großzügige garage, welche teilweise unterkellert ist.


sämtliche installationen sowie die gebäudesubstanz stammen, mit einzelnen ausnahmen, aus der errichterzeit, weshalb in dieser hinsicht ein sanierungs-/modernisierungsbedarf besteht. 


die wärme wird über eine moderne ölheizung bezogen, weshalb keine entsprechende erneuerung angedacht werden muss.


ein passendes objekt für jeden, der ein wohnhaus mit mehreren wohneinheiten in modernisierungsbedürftigem zustand sucht und dabei die vorzüge eines großen grundstücks in ruhiger und sonniger lage genießen möchte. 


 


nähere details auf anfrage.


 


gesamtkaufpreis: € 595.000,- (exkl. nebenkosten)


 


 


wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri


+43 699 192 654 44


www.wohnwerk-tirol.at


 


zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision

Dokumente: