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Erstbezug Neubau in Telfs

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

82,89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 276.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Baujahr
2018
Balkon
22.82 m2 
Keller
6.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
36,68
FGEE
0,56
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
absofortverfügbar
Ad ID
233867
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14324
Erstbezug Neubau in Telfs

Die Wohnanlage wurde kürzlich fertiggestellt und weist eine Top Ausstattung auf. Die Marktgemeinde Telfs verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Bushaltestelle, Post, Friseur, Sporthallen sowie Schwimmbad etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Hauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto ca. 25 Minuten entfernt.





Alle Wohnungen sind Top ausgestattet wie: Edelstahlgeländer, digitale Sprechfunkanlage, digitaler Raumthermostat, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Terrassenböden aus Granitstein, Badewanne und teilweise barrierefreie Dusche, hochwertige Parkettböden, alle Zimmer mit SAT-Anschluss sowie Internet, Fußbodenheizung u. Warmwasser mit Solar u.v.m.





Zur Verfügung stehen folgende Objekte:





- 4 Zimmergarten Wohnung mit ca. 95,7m²


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206050?accessKey=5be8





- 3 Zimmerwohnung im 1 OG. mit ca. 82,90 m²


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206051?accessKey=5be9





- 3 Zimmer Penthouse mit ca. 73,90 m² und Dachterrasse ca. 80m² und ein Dachboden mit ca. 34 m²


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1206052?accessKey=5b6c





Desweitern besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz für € 15.000,- zusätzlich zu erwerben.





Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Ülker Hasbolat


uelker.hasbolat@sreal.at


T +43 5 0100 – 26375





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


1,5 % zzgl. 20% USt für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen durch Herrn Mag. Sebastian Ruckensteiner





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Oben angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten wie z.B.: Kreditsteuer, Pfandrechtseintragungen etc.





 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Neubau in zentraler Lage von Telfs!