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Zentrale 4-Zi-Wohnung mit Balkon - hochwertiger Altbaustil

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Andreas-Hofer-Straße 16

4

Zimmer

82 m2

Wohnfläche

Preis

€ 529.800

Stockwerk
1
Heizung
Gas
Keller
Ja
Bautyp
Saniert
Ad ID
233758
Aktualisiert am
01.06.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Ofa_1601
Zentrale 4-Zi-Wohnung mit Balkon - hochwertiger Altbaustil

STILVOLL WOHNEN



In zentraler Lage werden charmante Altbauwohnungen liebevoll saniert und mit exklusiven Materialien ausgestattet. Vom Eiche-Fischgrätparkett im Wohnbereich, über das hochwertige Feinsteinzeug im neuen Sanitärbereich, bis hin zu den Natursteinfensterbänken wird an alles gedacht. Passend zum Altbaustil werden auch die Kassettentüren beibehalten und die Eingangstüren mit Messingbeschlägen veredelt.



Des Weiteren wird das Wohnhaus um zwei Stockwerke erweitert. In diesem Neubau-Zubau werden moderne Materialien, wie ein weißer Eiche-Landhausdielenboden im Wohnbereich und hochwertige Sanitärfliesen in Steinoptik verwendet. Im Zuge der Aufstockung erhält das Gebäude ein neues Dach und wird um einen Lift ergänzt, sodass Sie auch im Alter weiterhin Ihr neues Zuhause uneingeschränkt bewohnen können.



Die Fertigstellung ist Mitte Dezember 2019 geplant.

Heizwärmebedarf (HWB): 34,4 kWh/m²/a entspricht Klasse: B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,85 entspricht Klasse: A

Lage:
Zu Fuß von der Andreas-Hofer-Straße in Richtung Triumphpforte zur Annasäule bis in die Altstadt zum Goldenen Dachl - hier wohnen Sie umgeben von Kultur-

und Zeitgeschichte und genießen gleichzeitig sämtliche Vorzüge des urbanen Stadtlebens.



+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere

im Kaufhaus Tyrol, in der Rathausgalerie, am Marktplatz

und im Sillpark.



+ Empfehlenswerte Gastronomiebetriebe, Imbis-Lokale,

Café-Häuser, Bäcker und Konditoreien.



+ Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

der IVB, VVT und ÖBB.



+ Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten durch

die nahgelegene Nordkettenbahn, den herrlichen

Parkanlagen, den Schwimmbädern, den Fitnessstudios,

uvm.



+ Unmittelbare Gesundheitsversorgung durch Kliniken,

Arztpraxen und Apotheken.

Ausstattung:
Auf Anfrage erhalten Sie eine detailierte Beschreibung der im Kaufpreis enthaltenen Ausstattung.
Energiekennwert: 34,4 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: B