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NEUBAU Gartenwohnung in perfekter Lage

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Postfach

3

Zimmer

79 m2

Wohnfläche

Preis

€ 372.786

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Terrasse
48 m2 
Garten
50 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
B
FGEE
0,72
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
233454
Aktualisiert am
13.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2676229


NEUBAU Gartenwohnung in perfekter Lage





Genießen Sie das Flair eines modernen, energiesparenden Neubaus. Lichtdurchflutete Räume, sowie großzügig gestaltete Grundrisse, Eigengarten und eine Terrasse vermitteln hochwertiges Wohnambiente in perfekter Lage Wiens.



Wer Licht, Luft und Sonne sucht, bleibt hier einfach bei sich zu Hause.

Vorbereitungen für Klimageräte sind vorhanden, Parkettboden aus Fertigklebeparkett, Holzart Eiche, Sicherheitstüren und modernste Ausstattung lassen somit in Sachen Qualität keine Wünsche offen.

Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung sorgen im Winter für wohlige Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.



Die Erschließung erfolgt über je ein Stiegenhaus mit Lift, welcher alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen situiert.

Ein Parkplatz wird in Höhe 19.000 Euro verkauft.



Raumaufteilung: 2 Zimmer, ein 30 m2 großes Wohnraum mit Küche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Badezimmer und eine 48 m2 große Terrasse.

Zur Wohnung gehört auch ein 50 m2 großer Eigengarten.



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien





Schulen:

Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.



Öffentlicher Verkehr:

Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)



Bahnhof: 3 Min zu Fuß, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)



U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70A



Mit dem Auto:



7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km

7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km

15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km

20 Min. Innenstadt 10 km



Lage:


Perfekte Lage:



Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)



Bahnhof 3 Min zu Fuß, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)



U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70A



Mit dem Auto:



7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km

7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km

15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km

20 Min. Innenstadt 10 km



Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.