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Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Nassereith!

TirolImstNassereith

22

Zimmer

440 m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
800 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
8
Baujahr
1971
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
80
FGEE
1,48
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
233091
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14334
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Nassereith!

Dieses erst kürzlich sanierte Mehrfamilienhaus bietet Platz für fünf Familien oder eignet sich hervorragend als Renditeobjekt.





Die Liegenschaft befindet sich in der Sachsengasse in unmittelbarer Nähe zu einem Allgemeinmediziner in ruhiger und auch sonniger Lage. Die Liegenschaft ist direkt von der Gemeindestraße aus erreichbar.





Das Haus wurde so konzipiert das sich der Garten im Südwesten befindet und man von der Straße „abgeschirmt" die Natur genießen kann.





Der Baubescheid wurde 1971 eingereicht und dort wurde auch das „Ursprungs-Gebäude" errichtet. Das Mauerwerk wurde in 30 cm Tonziegel errichtet und die Erdgeschossdecke sowie die Zwischendecken mit Beton-Fertigteilelementen. Für die Dacheindeckung wurden Falzpfannen (Ziegeldeckung) verwendet.





Im Jahr 2007 wurde dieses Mehrfamilienhaus einer umfangreichen Sanierung unterzogen:







  • Fenster


  • Vollwärmeschutz


  • Ölheizung


  • Elektrik (teilweise)


  • Ausbau bzw. Umbau in fünf abgetrennte Wohneinheiten- zentral begehbar sowie separat abrechenbar!






Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Luca Scoppetta


luca.scoppetta@sreal.at


+43 5 0100 - 26353





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbsteuer


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <250m

Verkehr
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m