Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Rattenberg – Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung in historischem Gebäude!

TirolKufsteinRattenberg

3

Zimmer

107 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.000

Miete pro m2:
€ 7,01
Netto-Kaltmiete:
€ 750
Kaltmiete:
€ 925
Betriebskosten:
€ 175
Einmalkosten:
1.200,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Januar 2019
Ad ID
232841
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14341
Rattenberg – Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung in historischem Gebäude!

Diese historisch wertvolle und im Jahr 2007 liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift inmitten dem Kleinod Rattenberg. Lassen Sie sich vom Treiben in der mittelalterlichen Stadt verzaubern, beobachten Sie von Ihren Fenstern aus das pulsierende Leben in den Gassen dieser denkmalgeschützten Glasstadt mit Ihren bezaubernden Schaufenstern und bunten Marktständen und genießen Sie einen Spaziergang entlang der Inn-Promenade.


 







  • Traumhaft schönes Ambiente auf 107 m² Wohnfläche


  • Wertvoller Naturstein und hochwertigste Holzböden


  • Direkte Zentrumslage nahe der Innpromenade mit Inntalradweg


  • Wunderschöner Blick auf die Fußgängerzone


  • Absoluter TOP Zustand


     






Das Flair der gesamten Wohnung ist einladend und zugleich einzigartig und zeugt von der Detailverliebtheit des Eigentümers.


Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig, so stehen Ihnen neben dem wunderschönen Wohnzimmer zwei weitere Räume, der Küchenbereich mit Essplatz und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt ausgelegt und wird ausschließlich an maximal zwei Personen vermietet.





Es ist weder ein Balkon, noch ein Autoabstellplatz vorhanden.


Sie haben jedoch die Möglichkeit, Ihr Auto auf dem ca. 100 Meter entfernten städtischen Parkplatz für lediglich Euro 90,- pro Jahr abzustellen. Zum Be- und Entladen können Sie während bestimmten Uhrzeiten bis vor die Haustüre fahren. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten, das Innkauf-Einkaufszentrum in ca. 8 Minuten.






Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300125?accessKey=5b17





Monatsmiete: € 825,- inkl. 10% Umsatzsteuer


Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung: € 175,-


Bruttomonatsmiete: € 1.000,-





Kaution: € 3.000,-





Mietnebenkosten:





Mietdauer: 3 Jahre


Erfolgshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.


Mietvertragserrichtungskosten.





Dieses Schmuckstück steht ab Januar 2019 zur Vermietung. Einige Einrichtungsgegenstände können vom Eigentümer abgelöst werden.






Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Dkfm. Stefan Knapp


E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at


Tel:      +43 5 0100 – 26362






Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.






 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap