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INNSBRUCK GEMSENGASSE – VERKAUF 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gemsengasse

2

Zimmer

56,62 m2

Wohnfläche

Preis

zuzügl. Kaufnebenkosten

€ 275.000

Stockwerk
1. OG
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
C
Ad ID
232347
Aktualisiert am
16.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019

Die 2-Zimmer-Wohnung mit eigener abgeschlossener Garage befindet sich in vorzüglicher Stadtlage.
Das Objekt ist im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Balkon (westlich ausgerichtet),
Zimmer und Bad/WC mit einer Wohnnutzfläche von 56,62 qm.


Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet um Netto € 705,63 und die Garage unbefristet um Netto € 57,03.


Das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklagenbildung beträgt derzeit monatlich € 189,99.
Derzeit wird eine Thermische Sanierung der Fassade Nord sowie Austausch Stiegenhausfenster durchgeführt welche aus der Rücklage bezahlt werden.


Energieausweis gem. BGBl. Nr. 27/2012:
HWB 77 kWh/m2a
HWB Klasse C


Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten


Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.


Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung werden keinerlei Exposés übermittelt.


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