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Attraktiver Wohntraum erstklassig ausgestattet

OberösterreichRohrbachErdmannsdorf

4

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Balkon
Ja
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
67
HWB-Klasse
C
FGEE
1,04
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
232149
Aktualisiert am
26.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2604973


Attraktiver Wohntraum erstklassig ausgestattet





Eine hochwertige, großzügige Wohnung nur 25 Minuten von Linz entfernt!



Genügend Platz für Singles mit Kind und Paare mit Homeoffice. 3 Zimmer und der vorhandene Glasfaser-Internetanschluß ist dafür die perfekte Ausstattung.



Die Wohnung selbst besicht durch das gemütliche Wohnzimmer mit großem Fenster mit direktem Ausblick auf eine schöne, große Birke. Ein lauschiger, südseitiger Balkon gibt durch die Glasschiebe-Elemente Wintergartenfeeling.



In der perfekt geplanten Tischler-Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte werden Sie wahre Freude am Kochen erleben. Auch der großzügige Vorraum ist mondän eingerichtet.



Für viel Reisende ist die Wohnung auch perfekt - zusperren und weg, denn der liebevoll angelegte Gartenbereich wird von der Hausverwaltung gepflegt.



Heim kommen in die elegante Ruheoase oder vor der Tür in der malerischen Umgebung des Mühlviertels ausgedehnte Sparziergänge geniessen.



Infrastruktur mit Einkaufen, Bäcker, Schulen etc. ist in St. Martin alles fußläufig erreichbar. Die hervorragende Zugverbindung nach Linz ermöglicht ein entspanntes Erreichen der Landeshauptstadt in nur 25 Minuten - Wohnen in der Natur und trotzdem die rasche Erreichbarkeit der Stadt - eine Wunschkombination wird mit dieser Wohnung wahr.





Alles in Allem, ein Wohntraum zum Koffer packen und einziehen!





Neugierig? Dann schnell eine Anfrage gestellt und einen Besichtigungstermin vereinbart!



Ihr Christian Vogel, Immosky Linz 0676 628 90 28





Schulen:

Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule und auch die Musikschule sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe.



Einkaufsmöglichkeiten:

Als Nahversorger sind Spar und Billa zu Fuß in 3 min. erreichbar. Auch ein Postamt und Gasthaus befinden sich direkt im Ort.



Öffentlicher Verkehr:

Fußläufig in 3 Min. erreichbar ist die Postbushaltestelle, die tagsüber halbstündlich und stündlich Richtung Linz und Rohrbach fährt, außerdem ein privater Busunternehmer und die Bahnstation Niederwaldkirchen sind 3 km entfernt.



Lage:


Dieser Familientraum ist am Ortsrand von St. Martin im Mühlkreis, nur 20 Minuten nach Linz und auch nur 15 Minuten nach Rohrbach.



Ausstattung:


gehobene, Tischler-Einbaumaßmöbeln in Echtholz; Granitarbeitsplatte und hochwertige Bosch-Einbaugeräte in der Küche