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Schmuckstück mit perfekter Infrastruktur! Ideal zur Weitervermietung!

Wien12. Bez. MeidlingWien 12. Bezirk Postfach

2

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 185.000

Betriebskosten:
€ 212
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
111
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
11.2018
Ad ID
232146
Aktualisiert am
17.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2604967


Schmuckstück mit perfekter Infrastruktur! Ideal zur Weitervermietung!





GETRENNT BEGEHBAHRE lichtdurchflutete Zimmer, perfekter Infrastruktur, Ruhelage, Lift und Blick in den Park, das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie.



OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: nur 15 Minuten zur Oper, 5 Minuten bis Bahnhof Meidling, 8 Minuten bis Hauptbahnhof, das gewehrleistet maximale flexibilität.



Perfekt für Anleger - WG- geeignet! Ideal zur Weitervermietung.



Durch die Innenhofseitige und durch die Parkseitige Ausrichtung ist eine absolute Ruhelage garantiert. Die Wohnung ist perfekt angelegt.



Die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz und Meidlinger Hauptstrasse garantiert für perfekte Nahversorgung und Infrastruktur.

Durch die Teils Innenhofseitige, Teils Parkausrichtung ist absolute Ruhelage garantiert und es gibt auch immer genügend freie Parkplätze vor die Haustüre.



Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche mit kleinem Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette, Vorraum, Kellerabteil.



Eines von den 2 lichtdurchfluteten Zimmer besitzt einen elektrischen Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre sorgt.



Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.









Schulen:

Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Die Innenstadt ist in nur 20 Minuten öffentlich zu erreichen.



Eurospar 1 Gehminute entfernt.





Öffentlicher Verkehr:

Sämtliche Verkehrsverbindugen sind in der Nähe vorhanden:

- Badnerbahn

- Strassenbahn : 62, 1, 18

- 62A Bus



Matzleinsdorfer Platz: 2 Stationen, Meidling Bahnhof: 4 Stationen ( 10 Minuten zu Fuß)



Lage:


Perfekte Lage:



direkte Aussicht auf einen grünen Park. Der schöne Haydnpark befindet sich auch nur 2 Gehminuten entfernt.



Umgeben von öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Strassenbahn, Zug ( Meidling Bahnhof, Hauptbahnhof ), Bus.



Autobahn nur 10-15 Minuten entfernt. Tangente, S1. Richtung Ungarn, Graz, Korneuburg etc.