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Wohntraum mit Extras!

Wien18. Bez. WähringWien 18. Bezirk Postfach

3

Zimmer

100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 380.000

Betriebskosten:
€ 238
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1963
Balkon
Ja
Keller
8.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
61
HWB-Klasse
C
FGEE
1,31
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
232140
Aktualisiert am
12.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2604949


Wohntraum mit Extras!





Perfekte Raumaufteilung, zentrale Grünruhelage, Balkon und direkter Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten: das sind nur ein paar Highlights dieser komplett sanierten 3 Zimmerwohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock von insgesamt 4 Etagen und bietet vom Balkon aus eine wunderschöne Aussicht über die Dächer von Wien. Die einzelnen Zimmer sind geräumig angelegt und sehr hell. Die Küche ist groß genug um auch einen kleinen Essplatz unterzubringen, wenn gewünscht. Machen Sie diese Immobilie mit ein paar Einrichtungsgegenständen zum Wohnjuwel Ihrer Träume! Der Gemeinschaftsgarten ist schön begrünt und kann sehr flexibel genutzt werden.



Die Fenster sind SW-seitig und NO-seitig ausgerichtet, das bringt Sie in den Genuss von Morgen- als auch Abendsonne!

Zwei Kachelöfen sorgen zusätzlich für wohlige Gemütlichkeit.

Das Objekt wurde 2018 totalsaniert und ist in erstklassigem Zustand.



Begleiten Sie mich durch dieses spannende Objekt!

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.





Schulen:

Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind im 18. und 19. Bezirk gut und einfach zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebeung zu decken. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel sind Sie schnell in der Inneren Stadt oder auf der Mariahilferstraße.



Öffentlicher Verkehr:

Die U-Bahnstation U6 Währingerstraße -Volksoper ist nur wenige Gehminuten entfernt.



Lage:


Währing ist der 18. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Unweit des Vilma Degischer Park und damit zentral gelegen sind Sie von hier gleich in der Volksoper oder auch im AKH. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen und die öffentliche Anbindung sehr gut.