3Zimmer |
67,21 m2Wohnfläche |
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Die gegenständlich angebotene zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses im gemütlichen Stadtteil Pradl. Sie besteht aus einem Vorraum (ca. 6,15 m²), einer neuen DAN-Küche samt E-Geräten (ca. 7,46 m²) und einem Wohnzimmer (ca. 17,10 m²) mit Balkon (ca. 6,07 m²). Durch das Wohnzimmer gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer (ca. 16,45 m²). Das Kinderzimmer (ca. 12,11 m²), das komplett neu sanierte Bad (ca. 5,74 m²) sowie das WC (ca. 2,20 m²) sind vom Vorraum aus zentral erreichbar.
Die Küche, das Bad und der Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume mit einem Parkettboden. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Das Haus verfügt weiters über einen Personenlift. Parken in unmittelbarer Nähe mit Anrainerparkkarte möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mietnebenkosten:
Kaution:
Vermittlungshonorar:
Mietvertragserrichtung:
Courtagepassus
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.