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Innsbruck (Pradl): Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

67,21 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 990

Miete pro m2:
€ 12,20
Netto Kaltmiete:
€ 820
Kaltmiete:
€ 990
Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Mietvertragserstellung: € 500,00 zzgl. 20 % MwSt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
6.07 m2 
Keller
6.21 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
62,84
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
231910
Aktualisiert am
13.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_536
Innsbruck (Pradl): Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die gegenständlich angebotene zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses im gemütlichen Stadtteil Pradl. Sie besteht aus einem Vorraum (ca. 6,15 m²), einer neuen DAN-Küche samt E-Geräten (ca. 7,46 m²) und einem Wohnzimmer (ca. 17,10 m²) mit Balkon (ca. 6,07 m²). Durch das Wohnzimmer gelangt man in das  angrenzende Schlafzimmer (ca. 16,45 m²). Das Kinderzimmer (ca. 12,11 m²), das komplett neu sanierte Bad (ca. 5,74 m²) sowie das WC (ca. 2,20 m²) sind vom Vorraum aus zentral erreichbar.





Die Küche, das Bad und der Vorraum sind mit Fliesen ausgestattet, die übrigen Räume mit einem Parkettboden. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt.





Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Für Internet und Fernsehen ist ein Anschluss der Kabelgesellschaft vorhanden, dieser muss jedoch noch freigeschaltet werden.





Das Haus verfügt weiters über einen Personenlift. Parken in unmittelbarer Nähe mit Anrainerparkkarte möglich bzw. besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen Garagenplatz anzumieten.





Der Energieausweis befindet sich laut Auskunft des Vermieters gerade in Ausarbeitung und wird ehest möglich nachgereicht.



Lage:
Der Ortsteil Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der er durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn vom Ortsteil Mühlau, im Westen und Süden grenzt Pradl an den Ortsteil Amras.

Die nähere Umgebung zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur aus. Es gibt mehrere Supermärkte und Spezialgeschäfte in unmittelbarer Nähe, eine sehr gute Busanbindung an die Innenstadt und der Radweg führt ebenfalls in der Nähe vorbei.

 





Mietnebenkosten:





Kaution:







  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)






Vermittlungshonorar:







  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)


  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)






Mietvertragserrichtung: 







  • € 500,00 20 % USt.






 





Courtagepassus





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