3Zimmer |
86 m2Wohnfläche |
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Komfortable Ruheoase mit sonnigem Balkon
Diese wunderschöne Wohnung mit Ausrichtung nach Osten und Westen teilt sich in insgesamt 3 Zimmer, einen großen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Bad mit Dusche, Bidet und Handwaschbecken und ein separates WC.
Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre ruhige Siedlungslage, sondern auch durch die durch Tischler maßgefertigten Vollholzmöbel. Sie brauchen nur mehr die Koffer packen und einziehen.
Die Wohnküche ist bestens mit Elektrogeräten der Marke Küppersbusch, Miele und Bosch ausgestattet und bietet passionierten Köchen und Köchinnen viel Komfort und Platz, um ihrem Hobby nachzukommen.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und weist genügend Stauraum auf. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Westen gerichteten sonnigen Balkon, von dem aus man einen herrlichen uneingeschränkten Blick und ausreichend Platz zum Relaxen hat.
Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, ist gut geschnitten und sehr hell.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Erlebnisbrause, einen elektrisch beheizbaren Handtuchhalter, ein Bidet, einen 180 l Flachboiler, eine Waschmaschine, einen Trockner und über eine vom Tischler gefertigte Einbauschrankkombination mit integriertem Waschtisch. Durch die östliche Lage und das große Fenster kann man bereits bei der Morgentoilette die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.
Der langgestreckte Gang von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind, verfügt über genügend Abstellflächen, einem Bankerl, um bequem die Schuhe anzuziehen und eine Garderobe.
Das WC kommt einer Oase gleich.
Alle Zimmer, das Bad und das WC verfügen über Fenster. Die Fensterrahmen sind aus Holz. Diese wurden erst letztes Jahr neu gestrichen und frisch gewartet.
Erwähnenswert sind in der ganzen Wohnung auch noch die vertäfelten Decken mit eingelassenen Lichtquellen.
Dieses Angebot wird durch einen geräumigen, abgemauerten Keller mit Brandschutztüre und ein Carport abgerundet.
Habe ich Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mir einen Besichtigungstermin, um sich von der hohen Qualität selbst überzeugen zu können. Karin Rausch, Immosky Graz.
Schulen:
Die Volksschule befindet sich in 1600 m Entfernung.
Eine NMS gibt es in 1100 m Entfernung.
Ein Gymnasium befindet sich in 2100 m Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den Bedarf des täglichen Lebens decken Sie am besten aus Geschäften des Umkreises von rund 2000 m Entfernung. Auch ins Center West und in den Murpark ist es nicht weit.
Öffentlicher Verkehr:
Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Lage:
Die Wohnung liegt in ruhiger Siedlungslage, fernab vom Lärm der Stadt und dennoch sehr zentral, sodass sie Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Post im Umkreis von rund 3000 m vorfinden.
Die Wohnhausanlage verfügt über viele Grünflächen und über einen eigenen Spielplatz.
Der naheliegende Murradweg lädt zu spontanen Radtouren ein. Auch Läufer und Skater können einfach von Zuhause aus auf ihre sportlichen Kosten kommen.
Ausstattung:
Küche, Wohnzimmer und beide Schlafzimmer, eines derzeit als Büro genutzt sind mit Vollholz-Einbaumöbeln in Birne vom Tischler ausgestattet. Auch das Badezimmer und das Vorzimmer haben eingebaute helle Tischlermöbel. Die Decken sind vertäfelt und mit eingelassenen Lichtquellen versehen.