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109 m² Innenstadtperle

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

99 m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.000

Betriebskosten:
€ 225,50
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Keller
5.7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
59
HWB-Klasse
C
FGEE
1,7
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
231859
Aktualisiert am
01.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1019
109 m² Innenstadtperle

Die angeboten 4-Zimmerwohnung in der Bürgerstraße erfüllt diese Kriterien nahezu perfekt. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoß gelegen, durch einen Lift einfach zu erreichen.


Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit angeschlossener Loggia nach Südwesten. Der Ausblick ist wunderschön, viele Sonnenstunden sind durch die Ausrichtung nach Südwesten gesichert.





Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine kleine getrennte Küche sowie einen großen Wohnbereich mit Loggia, eine großzügige Diele, ein Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung.





Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Aktuell ist ein Tiefgaragenplatz angemietet, dieser könnte bei Bedarf übernommen werden.





 





Bei näherem Interesse


Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.





Kaufnebenkosten


3,50 % Grunderwerbsteuer


1,10 % Eintragung Eigentumsrecht


3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar


1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung


Beglaubigungskosten





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.





Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.



Lage:
Eine schöne Aussichtslage, gute Verkehrsanbindung, Innenstadtnähe, optimale Erschließung der Wohnung im Gebäude (Lift), Südwestlage – all diese Kriterien stehen bei vielen Wohnungskäufern sehr weit oben in der Prioritätenliste.