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Ihr Schlüssel zum Glück

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

4

Zimmer

115 m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.500

Betriebskosten:
€ 270
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
231815
Aktualisiert am
26.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2596575


Ihr Schlüssel zum Glück





An einem absoluten Hotspot im 21. Bezirk gelegen, wartet diese toll geschnittene und sonnige 115m² große Wohnung auf Sie. Sie liegt, trotz perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung, in ruhiger Lage mit einer in den Hof gerichteten Loggia, welche eine tolle Aussicht in den Garten bietet.



An ALLES, was das Herz begehrt, wurde beim Bau dieser Wohnung gedacht:



+ neu renoviertes Badezimmer und separates WC

+ schöne, große Einbauküche mit Hochtisch und Barhocker

+ geräumiger Abstellraum

+ Flur mit mehr als genug Platz für eine Sitzecke bzw. einen Arbeitsbereich

+ Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zur ruhigen Loggia

+ 3 große Schlafzimmer



Geheizt wird mit Gasheizung.



Aufgrund der Zimmeraufteilung und deren Größe eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie.

Doch auch als Wertanlage/zur Vermietung/als Wohnraum für eine WG würde sie Verwendung finden.



Neugierig geworden?

Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Iman Ajdari, Immosky Wien.





Schulen:

In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Post und Banken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Buslinie sowie mit der Schnellbahn, die fast vor der Tür hält, sind Sie in wenigen Fahrminuten in Wien Floridsdorf.

Straßenbahnlinie 26, Buslinien 36A, N20



Lage:


Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe von Prager Straße. Sie liegt verkehrsgünstig, aber trotzdem sehr ruhig.

Jedlesee, eine selbständige Ortsgemeinde am linken Donauufer, ist 1904 an den 21. Bezirk Floridsdorf angeschlossen und nach Wien eingemeindet worden. Die Gegend ist sehr grün, hat ein ländliches Flair und ist mit vielen grünen Flächen und Parks übersäht. Sehr beliebt ist die Donauinsel und der linke Hochwasserdamm der Neuen Donau, ein beliebtes Fahrrad- und Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung.

Die Nachbarschaft hat auch einiges zu bieten: gehen Sie nach Stammersdorf am Bisamberg zu einem Heurigen und erfreuen sich an einem Glaserl Wein, oder spazieren Sie über die Nordbrücke nach Nussdorf.